租赁信息 - 2012年租赁海荣豪佳花园，建筑面积约22317.96㎡，租期16年[2] - 2025年拟签补充协议，首年租赁费及物业费调降为835.34万元[2] - 租赁到期日延至2033年11月30日[2] - 自2025年1月16日起，费用每两年递增5.6%[7] - 2025年起地上一层至三层36.5元/月·平方米，地下负一层8.5元/月·平方米[8] 公司结构 - 海侠投资注册资本56000万元，由西安秦泽商投资发展有限公司100%持股[4][5] 改造要求 - 乙方改造需3年内完成，费用不低于350万元[9] 协议影响 - 协议可减少费用支出，提高经营收益，增强抗风险能力[10]