会议与分配 - 2024年度股东大会2025年5月29日14:30在南京市栖霞区仙林大道99号星叶广场召开[4] - 2024年公司监事会报告期内召开会议4次[8] - 2024年度公司拟不进行利润分配和资本公积金转增股本[17] 费用与采购 - 公司支付天衡会计师事务所2024年度财务审计费62万元，内控审计费12万元，续聘其为2025年度审计机构[18] - 2025年向南京星叶门窗有限公司采购预计金额1500万元，占比11%[21] - 2025年向南京星叶建材等公司采购建筑材料预计金额500万元，占比4%[21] - 2025年向江苏成品家生活家居股份有限公司采购材料预计金额400万元，占比3%[21] - 2025年接受南京东方建设监理有限公司工程监理服务预计金额400万元，占比0.22%[23] - 2025年接受南京星叶房地产营销等公司营销代理服务预计金额1000万元，占比26%[23] - 2025年向南京枫林置业有限公司提供建筑施工服务预计金额15000万元，占比25%[23] 股权与资产 - 南京栖霞建设集团有限公司持有公司360,850,600股，占总股本34.37％[29] - 南京栖霞建设集团建材实业有限公司总资产128,003,427.23元，净资产50,458,826.25元，营收20,677,829.46元，净利润 - 849,658.24元[29] - 南京星叶门窗有限公司总资产74,952,442.76元，净资产13,947,510.75元，营收31,619,329.28元，净利润346,737.01元[29] - 南京星叶建材有限公司总资产32,028,046.51元，净资产11,314,749.43元，营收36,561.07元，净利润 - 641,517.80元[29] - 江苏成品家生活家居股份有限公司总资产177,121,759.17元，净资产 - 10,550,369.56元，营收12,486,198.22元，净利润 - 11,534,635.92元[29] - 南京东方建设监理有限公司总资产8,142,456.87元，净资产 - 4,046,663.73元，营收8,057,940.20元，净利润 - 1,510,793.63元[29] - 南京星叶房地产营销有限公司总资产27,736,549.96元，净资产23,739,298.01元，营收12,559,985.97元，净利润5,467,887.86元[29] - 南京栖云置业顾问有限公司总资产4,611,340.96元，净资产4,428,884.72元，营收2,972,132.04元，净利润2,677,549.52元[29] - 南京枫林置业有限公司总资产1,703,250,836.29元，净资产394,020,634.28元，营收0元，净利润 - 2,192,069.94元[29] 担保与减值 - 2025年度公司为子公司提供担保授权额度不超32.60亿元，其中资产负债率70%以上子公司不超29.30亿元，70%以下子公司不超3.30亿元[36] - 截至2025年4月28日，公司对外担保总额32.986亿元，占最近经审计净资产的97.34%[38] - 南京星悦房地产开发有限公司持股100%，2025年授权担保额度不超3.50亿元，4月28日担保余额0亿元[38] - 南京星邺房地产开发有限公司持股100%，2025年授权担保额度不超8.00亿元，4月28日担保余额8亿元[38] - 南京栖霞建设工程有限公司持股55%，2025年授权担保额度不超4.00亿元，4月28日担保余额2.805亿元[38] - 2024年度公司对多个项目计提资产减值准备，共103,502.06万元，致本期合并财务报表利润总额减少103,502.06万元[47][48] 子公司业绩 - 南京星悦房地产开发有限公司2024年总资产1,987,011,173.92元，净资产82,245,182.52元，净利润 -2,374,014.51元，资产负债率95.86%[40] - 苏州卓辰置业有限公司2024年营收17,731,470.01元，净利润 -6,576,272.00元，资产负债率46.74%[40] - 无锡新硕置业有限公司2024年营收77,930,543.07元，净利润 -110,415,457.87元，资产负债率101.02%[40]