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九华旅游(603199) - 九华旅游2025年度向特定对象发行A股股票募集资金使用的可行性分析报告
九华旅游九华旅游(SH:603199)2025-05-20 20:50

募集资金 - 公司拟向特定对象发行A股股票募集资金不超50,000.00万元[4] - 募集资金用于景区客运索道、酒店改造、客房升级和交通设备提升项目[74] 项目投资 - 九华山狮子峰景区客运索道项目投资32,607.00万元,拟用募集资金26,000.00万元[4] - 酒店升级改造项目投资18,232.00万元,拟用募集资金17,500.00万元[4] - 交通设备提升项目投资6,888.00万元,拟用募集资金6,500.00万元[4] 客流量 - 2024年武杭高铁(池黄段)九华山站通车后,九华山客流量明显增加[9] 景区情况 - 狮子峰景区规划面积11.07km²,占九华山风景区总面积的8.44%[15] - 狮子峰景区共有25处自然景源[15] - 索道下站到上站高差约632米,索道长度2,100米[18] 索道项目 - 索道项目年平均营业收入11147.50万元,年平均税后利润3700.60万元,全投资内部收益率(所得税后)9.54%,投资回收期(含建设期2年)11.92年[26] - 索道项目总建设期24个月,Q1为2024年第四季度[23] 酒店情况 - 九华山聚龙大酒店贵宾楼2010年、平天阁2011年、聚龙阁2012年对外营业,中心大酒店北楼客房区域2009年投入运营,均已使用超十年[29] - 九华山聚龙大酒店总建筑面积约1.7万平方米,拥有客房230余间[33] - 九华山中心大酒店总建筑面积约2万平方米,多功能厅及会议室能满足500人会议,餐饮区能为1000人提供就餐[33] 酒店改造项目 - 聚龙大酒店改造项目总投资13082.00万元,新增营业收入年平均值1848.90万元,税后利润年平均值1044.94万元,全投资内部收益率(所得税后)7.48%,投资回收期(含建设期3年)11.53年[43] - 中心大酒店北楼客房拟进行升级改造,项目总投资5150万元[44][50] 交通设备项目 - 交通设备提升项目2025 - 2027年分别计划下线44辆、11辆和34辆运营车辆[54] - 交通设备提升项目新增营业收入年平均值566.30万元,新增税后利润年平均值297.99万元,全投资内部收益率(所得税后)5.83%,投资回收期(含建设期3年)12.66年[55] - 交通设备项目3年内采购114辆客车,89辆用于更新老旧车辆,25辆为新增车辆[63] 整体项目效益 - 项目年营业收入平均值为9632.40万元[73] - 项目税后利润年平均值为4279.85万元[73] - 项目全投资内部收益率(所得税后)为59.30%[73] - 项目投资回收期(含建设期3年)为3.46年[73] 资金影响 - 募集资金到位实施后有助于增强公司资本实力和业务发展[74] - 募集资金到位后公司资产总额和净资产额增加,短期内部分财务指标或下降[75] - 募集资金投资项目将增加公司营收和利润,增强可持续发展能力[75]