关联交易情况 - 公司拟将科威尔园区6号楼1 - 5层租给艾凯瑞斯，交易金额426.54万元[1] - 公司通过全资子公司持有艾凯瑞斯37.07%股份[3] 艾凯瑞斯财务数据 - 艾凯瑞斯2024年度总资产2193.92万元，净资产 - 316.80万元，营业收入2087.43万元，净利润 - 1115.36万元[7] 租赁条款 - 租赁期自2025年6月17日至2028年1月16日，2025年6月17日至2026年1月16日为免租期[12] - 2026 - 2027年租金14.7万元/月，2027 - 2028年租金15.42万元/月，合计361.44万元[13] - 物业服务费2.1万元/月，合计65.1万元[13] - 乙方需支付履约保证金10万元[13] - 租金和物业服务费均按季度预付[13] 违约条款 - 乙方违约导致合同解除需支付违约金441,000元[15] - 乙方延迟缴费每日支付欠费金额1‰的违约金[15] 审议情况 - 公司于2025年5月30日相关会议审议通过关联交易议案[20][21][22] - 保荐机构认为关联交易决策程序符合规定，无异议[23] - 本次关联交易无需提交公司股东大会审议[21] 交易影响 - 本次关联交易有利于提高公司资产利用效率并带来稳定租金收入[18] - 本次关联交易对公司财务和经营成果有积极影响[19]