信用评级 - 公司主体长期信用等级及“21侨城02”“21侨城04”“21侨城06”信用等级为AAA，评级展望稳定[5] - 公司指示评级由上次的aa - 变动为a[18] - 公司外部支持由上次上调3个子级调整为上调5个子级[19] 业绩数据 - 2024年公司收入为1.94亿元，旅游综合收入272.99亿元、房地产收入269.14亿元[18][23] - 2025年1 - 3月公司实现营业总收入53.63亿元，同比下降38.40%，综合毛利率下降至5.41%[45] - 2024年公司营业总收入544.07亿元，营业利润率8.77%，利润总额 - 71.77亿元[49][69][71] 用户数据 - 2024年旗下文旅企业接待游客8081万人次，同比下降13.71%[45][46] 资产情况 - 截至2024年底文旅及地产项目剩余可开发建筑面积1100.81万平方米[12][17] - 2024年底公司其他应收款占资产构成10.11%，固定资产占7.26%，存货占46.58%，货币资金占9.53%，其他占26.51%[18] - 截至2025年3月底，公司合并资产总额3185.45亿元，所有者权益746.26亿元[32] 业务情况 - 2024年公司文旅业务受高基数影响接待人次下降，房地产销售继续疲弱[12] - 截至2024年底，公司在运营主题公园24个、酒店23个、旅行社1家、自然人文景区2家、文旅商综合体6个[46] - 截至2024年底，公司在建文旅项目合计16个，全口径总投资规模约257.20亿元，尚需投入资金规模为151.78亿元[46] 发展趋势 - 2022 - 2025年3月公司合并口径现金类资产从416.21亿元降至292.36亿元[20] - 2022 - 2025年3月公司合并口径营业总收入从767.67亿元降至53.63亿元[20] - 2022 - 2025年3月公司合并口径资产负债率从74.39%升至76.57%[20] 人员变动 - 2024年6月19日，刘凤喜被聘任为副董事长、总裁[42] - 2024年6月19日，李茂惠被聘任为独立董事[42] - 2024年6月19日，丁新被选举为监事长[44] 土地储备 - 2024年公司无新增土地储备，2025年1 - 3月在重庆获一宗住宅用地，新增土地储备计容建筑面积5.28万平方米[47][49] 债务情况 - 2024年底短期债务占全部债务比重31.46%，长期债务占68.54%[62] - 公司融资以银行贷款为主，未来2年到期融资规模大，再融资压力大[66] - 公司2025 - 2026年度内拟向华侨城集团申请不超过400亿元的借款额度[84]