土地与建筑数据 - 收储土地面积39954.00平方米（折合59.93亩），收储总建筑面积18662.79平方米，有证建筑面积15562.00平方米，未见证建筑面积3100.79平方米[6][30][62][88] - 证载房屋共25幢，证载建筑面积16712平方米，纳入评估的有证房屋21幢，总建筑面积15562平方米[24] - 未见证房屋16处，建筑面积3100.79平方米[42] - 土地容积率为0.42[43] 评估价值数据 - 估价对象市场价值为370246896元，其中土地使用权价值282914274元，面积39954.00平方米；房屋价值36851021元，面积18662.79平方米[79] - 室内装饰装修评估总价2568842元，共100项；附属设施评估总价16033872元，共17项[79] - 绿化苗木评估总价168800元，共71株；可恢复使用机器设备搬迁和安装费用8000元，共1项[79] - 物资搬迁费用25000元，共25车；无法恢复使用机器设备评估值226320元，共4项[79] - 停产停业损失评估值31450767元，共1项[79] 时间相关数据 - 土地使用期限至2046年04月14日[6][31] - 价值时点为2024年05月06日，现场勘查之日为2025年05月13日[24] - 估价报告有效期自2025年05月29日起至2026年05月28日止[26] - 估价作业期为2025年4月28日 - 2025年05月29日[83] 公司相关信息 - 房地产权证记载权利人是上海友谊集团股份有限公司，房地坐落共青路295号[33] - 上海友谊集团物流有限公司在共青路295号、435号开展港口设施等租赁业务[48] - 上海友谊集团物流有限公司统一社会信用代码为913101106307657963[137] - 上海友谊集团物流有限公司申请港口设施租赁经营业务备案，备案有效期从2024年2月11日至2026年2月10日[137] 其他数据 - 共青路295号商业储运码头长度为30米，前沿水深为 - 6米，核定靠泊等级为120[48] - 估价对象范围内构筑物、附属物共计17项[49] - 绿化苗木共计71株，其中水杉不同规格分别有7株、22株、25株[52] - 可恢复使用的机器设备中空调有90台[53] - 无法恢复使用的机器设备中5吨固定式起重机有2台[53]