业绩总结 - 2024年公司营业总收入8521.68万元、营业利润 -104697.20万元、利润总额 -104700.31万元、净利润 -105501.55万元[84][86] - 2024年北京京雁置业总收入43,166.56万元，净利润 -57,721.69万元[89] - 2024年北京科技园置地总收入1,225.84万元，净利润 -9,762.03万元[91][93] - 2024年云南长丰房地产总收入398.13万元，净利润 -14,955.97万元[95] 资产评估 - 评估基准日为2024年12月31日，选用资产基础法评估结果作为评估结论[11] - 总资产账面价值为2798255.85万元，评估价值为2282000.25万元，减值率为18.45%[12] - 净资产账面价值为821515.98万元，评估价值为305260.38万元，减值率为62.84%[12] 股权结构 - 截至2024年12月31日，北京市国有资产经营有限责任公司持股69.93%、北京城市开发集团有限责任公司持股3.38%、北京城建投资发展股份有限公司持股9.24%、江苏银行股份有限公司苏州分行持股17.45%[81] - 2024年9月14日，北京北科正奇国信医药产业投资基金投资北京普祺医药，占股1.11%[64] 债务与担保 - 截至2024年12月31日，公司为合并范围内单位贷款及利息提供担保本金合计154079.30元[26] - 截至2024年12月31日，部分下属子公司为商品房承购人按揭贷款提供担保，期末担保余额合计382654.51万元[28] - 北京科技园建设为济南盛华置业27,825.00万元借款提供连带责任担保[41] 项目情况 - 慧谷项目E地块总占地面积16866.49平方米，因未取得施工许可证暂无法开发[29] - 长春北科智尚房地产开发有限责任公司云水华庭B区项目（项目二期）总占地面积为57491.94m²，未规划未开工[69] - 中建二局四建起诉长春北科智尚，诉讼标的调整为7026.911148万元[70] 资金冻结与纠纷 - 长春北湖科技园发展有限责任公司货币资金冻结81,523,613.44元[23] - 北科泰达投资发展有限公司货币资金冻结19,487,778.73元[23] - 通力电梯与北京京雁置业、北京科技园建设股份有限公司纠纷，两公司名下合计349.2万元财产被冻结，2025年已全部解冻[31]