业绩数据 - 2024年公司结转营业收入69.59亿元，较上年同期减少47.23%[14][54] - 2024年公司利润总额4.71亿元，较上年同期减少54.74%[15][54] - 2024年归属母公司股东的净利润 - 3.17亿元，较上年同期减少157.06%[15][54] - 2024年末公司资产负债率为70.12%，较年初下降1.35个百分点[15][54] - 2024年公司毛利率32.52%，较上年同期增加2.29个百分点[54] - 2024年末公司运营资产可租赁规模达80余万平方米，累计租金收入6.47亿元[16] - 报告期内公司在管项目296个，管理面积达2550万平方米[17] - 2024年都市农业板块实现营业收入3.20亿元[17] - 2024年公司带息负债平均年利率从4.34%压降至3.87%[19] 未来展望 - 预计2025年全国商品房销售面积下降约6%[26] - 2025年云萃森林项目（05 - 14地块）将完成集中交付并办理大产证[30] - 2025年誉品银湖湾项目（7 - 10地块）计划完成竣工备案与交付工作[30] - 2025年云启春申项目将完成质量预看房与竣工备案[30] - 2025年力争环通项目取得竣工备案证[30] - 2025年公司推动存量资产管理和增量资产出租，提升资产运营效率[32] 新产品和新技术研发 - 2024年公司以客户需求为导向，优化产品力，加强智能家居、绿色建筑等新技术的应用[15] 市场扩张和并购 - 无 其他新策略 - 物业板块依据《物业板块2025 - 2027三年行动计划》构建综合服务体系[33] - 农业板块围绕“初加工集中化、技术标准化、烹饪智能化”核心战略发展[35] 财务相关 - 2025年度财务审计和内控审计预计费用分别为228万元和40万元[62] - 截至2024年末，公司及下属子公司对外提供担保（不含下属子公司）总额0元，下属子公司为下属子公司提供担保总额为11260.31万元[65] - 2025年度公司对下属子公司提供担保（含下属子公司之间互相担保）总额不超过30亿元[66] - 2025年度新增对外融资总额不超过64亿元[67][68] - 2024年度采购商品、接受劳务日常关联交易实际发生额不超过0.029亿元，预计不超过2亿元[74] - 2024年度借款日常关联交易实际发生额为0，预计不超过30亿元[74] - 预计2024年度股东大会年会至2025年度股东大会年会期间，日常关联交易总计不超过65亿元[76] - 2025年度关联交易预计总额不超过65亿元，年初至报告披露日与关联人累计已发生交易金额不超过0.0181亿元[77][78] - 2025年采购商品、接受劳务预计发生额不超过2亿元[77] - 2025年借款预计发生额不超过30亿元[77] - 2025年承租业务预计发生额不超过2亿元[77] - 2025年销售产品、商品预计发生额不超过15亿元[77] - 2025年出租业务预计发生额不超过1亿元[77] - 2025年提供劳务预计发生额不超过15亿元[77] 公司治理 - 2024年公司董事会共召开11次会议，其中7次定期会议，4次临时会议[12] - 2024年监事会以通讯表决方式召开7次会议[39] - 2025年股东大会现场会议时间为6月20日下午14：00，网络投票起止时间为9:15 - 15:00[5] - 2025年股东大会现场会议地点为上海市闵行区东川路3050号紫藤宾馆[5] - 议程20“股东代表发言并回答”总时间控制在20分钟内，每位股东发言时间不超过五分钟[9] 其他 - 公司2024年度实现归属于母公司所有者的净利润为负，拟不进行利润分配[84] - 截至2024年末公司对相关公司财务资助余额为18.56亿元，董事会拟提请授权余额不超73.20亿元，单个对象新增额度不超公司最近一期经审计净资产10%[88] - 公司拟提请2025年度项目储备投资总金额不超100亿元用于购地，授权有效期自2024年度至2025年度股东大会年会召开[95] - 公司拟将向特定对象发行A股股票相关决议及授权董事会办理具体事宜有效期延长至2026年6月26日[98][103]