房地产数据 - 涞水荣盛四栋商业房地产总建筑面积9319.92m²，出让住宿餐饮用地宗地面积65414.72m²[4][24] - 1楼建筑面积1000.25m²，10楼2548.0m²，11楼3823.61m²，12楼1948.06m²[7][30][31] - 估价对象含税总价值7804.64万元，平均单价8374元/m²；不含税总价值7160.21万元，平均单价7683元/m²[6] - 圣诞风情街1楼含税总价903.23万元，单价9030元/m²，不含税总价828.65万元，单价8284元/m²[7] - 圣诞风情街10楼含税总价2089.61万元，单价8201元/m²，不含税总价1917.07万元，单价7524元/m²[7] - 圣诞风情街11楼含税总价3241.27万元，单价8477元/m²，不含税总价2973.64万元，单价7777元/m²[7] - 圣诞风情街12楼含税总价1570.53万元，单价8062元/m²，不含税总价1440.85万元，单价7396元/m²[7] 土地相关 - 土地实际剩余使用年限32.19年，终止日期为2056年12月26日[4][29][33] - 土地登记和实际用途为住宿餐饮用地，使用权性质为出让[29] 时间相关 - 评估价值时点为2024年10月18日[31][32][35] - 实地查勘期为2024年10月18日[2] - 估价作业期为2024年10月18日至2025年3月14日[2] - 估价报告应用有效期自出具报告之日起1年内有效[2][20] 其他 - 廊坊银行注册资本为肆拾陆亿元整[23] - 本次测算增值税税率为9%[8][21] - 估价采用成本法，房产用成本法，土地用市场比较法[37] - 参与估价的注册房地产估价师有屈素卿（注册号1320170011）、闫光英（注册号1320180063）[2]