业绩总结 - 2024年公司营业收入94.32亿元，归母净利润2.43亿元，归母净资产209.02亿元，总资产846.69亿元，净资产收益率1.16%[14] - 2024年营业收入较上年同期增加268.60%，利润总额减少8.62%，归属于母公司所有者净利润减少41.58%[50] - 2024年每股经营活动现金流量净额较上年同期增加26.75%，归属于上市公司股东的每股净资产增长0.47%，每股收益减少41.58%[50] - 2024年加权平均净资产收益率较上年减少0.84个百分点，扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率减少0.12个百分点[50] - 2025年度预计实现营业收入150亿元，主要是房地产业务收入[58] - 2025年度预计投资20亿元，主要是股权项目等投资[59] - 2025年度预计经营活动产生的现金流量净额为 - 5亿元，投资活动产生的现金流量净额为 - 18亿元，筹资活动产生的现金流量净额为 - 15亿元[60] 用户数据 - “城投宽庭”现有管理规模超13000套，江湾和光华社区合计出租率超92%，九星社区年底出租率近95%[16] 未来展望 - 2025年开发板块坚持“稳”字当头，运营板块保持领先优势，金融板块深化产投联动[33] - 公司将制定“十五五”发展战略规划，从短、中、长期维度制定价值管理提升计划[34][36] - 公司将建立常态化定期模拟考评机制，构建全产业链规范化管理体系和高效协同的工作机制[36][37] 新产品和新技术研发 - 未提及相关内容 市场扩张和并购 - 2024年公司通过市场化途径落实土地储备7.5万平方米[15] - 2024年公司完成漕宝路R4地块联合收购[18] 其他新策略 - 2024年公司发行的城投宽庭保租房REIT项目募集规模30.50亿元[18] - 2025年公司预计新增发行总规模不超过240亿元，融资方式多样，用途包括项目建设等[93][92][97] - 2025年度公司拟向20家银行申请短期授信合计177亿元，授信期限12个月[101][102] - 2025年度公司及所属子公司拟对所属子公司提供信用担保额度不超63.60亿元，部分子公司拟对购房客户提供阶段性担保额度不超182亿元[104]