信用减值与坏账准备 - 2024年公司确认信用减值损失2398.59万元，较2023年同比增长403.51%[1] - 期末余额前五名其他应收款余额合计3.75亿元，仅计提坏账准备0.36亿元，计提比例不足10%[1] - 公司账龄3年以上其他应收款占比近80%[1] - 海口市人民政府剩余15,536.16万元补偿款未支付，按40%计提坏账准备，2024年确认信用减值损失1,891.26万元，累计已确认3,642.61万元[12] 债权债务情况 - 截止2024年12月31日，公司应收关联方款项余额为12123.27万元[7] - 期末应收关联方账款余额前五名合计6886.29万元[8] - 关联方应收账款近三年收回情况合计9243.76万元[9] - 截止2024年12月31日，公司应付康旅集团及其关联方的经营债务尚有34736.90万元[9] 资产转让与重组 - 2020 - 2022年两次重大资产重组合计出售23家商业资产，4家未完成工商变更，2家未完成股权交割[18] - 2020年重大资产重组涉及11家公司，股权对价合计300,987.73万元，债权转让款合计1,209,263.84万元，收款合计1,510,251.58万元[26][27] - 2022年重大资产重组涉及14家公司，股权对价合计187,056.89万元，债权转让款合计469,555.31万元，收款合计499,607.28万元[31] 业务收入与成本 - 2024年商业运营业务收入占公司营业收入的43.77%[19] - 2024年度酒店服务营业收入24247.62万元，营业成本12381.96万元；商业运营营业收入103624.60万元，营业成本70491.25万元[41] - 2023年度酒店服务营业收入26197.40万元，营业成本11757.16万元；商业运营营业收入102465.24万元，营业成本67913.20万元[41] 存货跌价准备 - 报告期末房地产业务开发产品计提1.82亿存货跌价准备[19] - 截止2024年12月31日，天利龙腾湾存货跌价准备16672.76万元[49] - 截止2024年12月31日，泰悦湾存货跌价准备317.73万元[49] 子公司经营情况 - 大理满江康旅投资有限公司2024年资产总额181,821.77万元，净资产46,609.86万元，收入1,157.54万元，净利润 - 1,094.28万元[58] - 东方环球国际会展集团有限公司2024年资产总额15,996.39万元，净资产 - 51.50万元，收入11,666.10万元，净利润1,280.53万元[58] - 昆明七彩云南城市建设投资有限公司2024年资产总额306,201.77万元，净资产94,301.61万元，收入40,176.86万元，净利润 - 111,639.19万元[58] 长期应收款情况 - 公司期末长期应收款账面余额16.15亿元，坏账准备余额4.1亿元[66] - 公司长期应收款合计本金284,635.05万元，已归还本金168,361.46万元，期末余额161,455.93万元，坏账准备40,951.12万元[68][69] 未来展望 - 公司将继续与小股东沟通，争取年内完成工商变更登记，与康旅集团及康源公司协商，尽快完成剩余2家标的公司股权交割[25]