资产数据 - 置出资产总资产账面价值4347247.03万元，评估值4439656.49万元，增值率2.13%[2] - 置出资产负债账面价值4739128.78万元，评估值4737260.62万元，减值率0.04%[2] - 置出资产净资产账面价值 - 391881.75万元，评估值 - 297604.13万元，增值率24.06%[2] 评估相关 - 对中交地产置出资产仅采用资产基础法评估[3] - 评估假设含一般假设和特殊假设[5][6] - 评估参数选取依据多渠道信息，符合实际[8] 决策情况 - 2025年6月16日召开董事会审议重大资产出售议案[9] - 评估履行必要决策程序，确认机构独立性[9] - 评估机构认为评估方法恰当，假设和参数合理[9]