业务转让 - 公司拟将房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东[2] 项目数量 - 中交地产及项目公司报告期内涉及房地产开发项目共117个[12] - 项目总数为110个[15][16][17] 项目分布 - 拟建项目14个纳入核查范围，10个位于贵州[12][15] - 在建项目26个纳入核查范围，21个分布于泸水、惠州、嘉兴等多地[12][15][16][17] - 已完工项目77个纳入核查范围，79个分布于昆明、厦门、玉林等多地[12][15][16][17] 具体城市项目 - 昆明有2个已完工项目[15] - 泸水有3个在建项目和2个已完工项目[15] - 福州有1个已完工项目[15] - 惠州有1个在建项目和3个已完工项目[15] - 苏州有11个已完工项目[16][17] - 杭州有3个已完工项目[16][17] 核查情况 - 核查项目包括中交红钢城、中交凤鸣花语园等多个项目[18] - 核查方法包括查阅项目相关合同、证照、说明及检索国土部门网站[23] 合规情况 - 报告期内纳入核查范围项目未收到《闲置土地认定书》，无闲置土地行政处罚[25] - 截至报告出具日，纳入核查范围项目无因闲置土地正在接受调查情况[25] - 报告期内中交地产及项目公司不存在炒地行为，未收到相关行政处罚决定书或调查通知书[30] - 截至2024年12月31日，完工和在建且取得预售/销售许可证的项目，报告期内无捂盘惜售、哄抬房价行政处罚及立案调查情况[33] - 报告期内中交地产及项目公司无闲置土地、炒地行政处罚，无因相关问题接受调查情况[35] 承诺与意见 - 控股股东及实际控制人承诺，若有自查未披露的相关违法违规受罚或调查情形致损失将担责[36] - 独立财务顾问认为公司报告期内无闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规及受罚或立案调查情形[37]