交易概况 - 公司拟将房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东地产集团，交易对价1元[13][18] - 交易对方为地产集团，以现金支付对价，重组协议生效后30日内一次性支付[14][19] - 本次交易尚待公司股东大会批准[65] 时间节点 - 报告期为2023年、2024年，评估基准日为2024年12月31日[6] - 2025年4月22日，公司和地产集团签署附条件生效的《资产出售协议》[57] - 2025年6月16日，公司和地产集团签署《资产出售协议之补充协议》[59] 股权结构 - 截至2024年12月31日，地产集团持股389,679,305股，持股比例52.16%[28] - 截至2024年12月31日，重庆渝富资本运营集团有限公司持股28,384,200股，持股比例3.80%[28] - 截至2024年12月31日，湖南华夏投资集团有限公司持股17,237,061股，持股比例2.31%[28] 标的资产 - 截至2024年12月31日，标的资产净资产账面价值为 -391,881.75万元，评估值为 -297,604.13万元，增值率24.06%[18] - 截至2024年12月31日，标的资产流动资产合计3246838.14万元，非流动资产合计1100408.89万元，资产总计4347247.03万元[67][69] - 截至2024年12月31日，标的资产流动负债合计1996850.02万元，非流动负债合计2742278.75万元，负债合计4739128.78万元[69] 公司持股 - 公司对多家公司持股，如华通置业等12家公司为100%，重庆中交云栖美庐等2家公司为99.5%[71] - 中交（长沙）置业有限公司持股50.9%，昆明中交东盛房地产有限公司持股50%等[72] - 截至法律意见书出具日，公司持有的各公司股权大多无抵押、质押等权利限制及重大争议[83][85]