评估相关 - 评估目的为达实智能拟股权转让提供价值参考依据[14][29] - 评估对象是洪泽湖达实的股东全部权益[14] - 评估范围是洪泽湖达实截至2025年5月31日的全部资产及相关负债[14] - 价值类型为市场价值，采用资产基础法评估[14] - 评估基准日为2025年5月31日，结论有效期至2026年5月30日[14][61] - 洪泽湖达实股东全部权益评估值为23,093.17万元[2][14][58] 项目合同 - 洪泽人民医院异地新建工程PPP项目初步结算含税价约14亿元[15][62] - 《洪泽湖医养融合体项目机电及医疗专项工程等》合同总价6亿元，已付款448,491,093.22元，剩余未付款151,508,906.79元[16] - 《洪泽湖医养融合体项目传染中心二层负压病房净化工程》合同金额94万元，未付款940,000.00元[16] - 洪泽湖医养融合体数据中心建设项目合同金额1348.46万元，已付款1213.61万元，剩余未付134.85万元[17] 财务数据 - 2022 - 2025年1 - 5月营业收入分别为43.38、80958.47、15768.02、6331.16[26] - 2022 - 2025年1 - 5月净利润分别为 - 16.24、 - 279.68、 - 640.20、 - 529.18[26] - 2025年5月31日洪泽湖达实流动资产6.064亿元，非流动资产11.069亿元[25] - 2025年5月31日洪泽湖达实流动负债7.492亿元，非流动负债5.111亿元[25] - 2025年5月31日洪泽湖达实负债合计12.604亿元，股东权益合计1.453亿元[25] - 资产总额账面值171,332.47万元，评估值133,428.95万元，增值率-22.12%[58] - 负债总额账面值126,036.87万元，评估值110,335.77万元，增值率-12.46%[58] - 所有者权益账面值45,295.60万元，评估值23,093.17万元，增值率-49.02%[58] - 流动资产评估增减值-59,847.59万元，增减率-98.69%[59] - 非流动资产评估增减值21,944.06万元，增减率19.82%[59] - 洪泽湖达实应付股东借款利息为382.04万元[17] - 洪泽湖达实应付达实智能债务合计1.576亿元，按重整意向仅支付60.68万元[17] - 洪泽湖达实银团贷款合同授信11亿元，截至2025年5月31日贷款余额8.166亿元[19][65] 股权相关 - 达实智能注册资本21.206亿元[22] - 洪泽湖达实注册资本4.714亿元，达实智能持股69.77%[23] - 达实智能拟同时转让所持股权和对应的债权[66] 其他 - 洪泽人民医院异地新建工程PPP项目建筑面积约18.62万平方米，占地面积为185626平方米[31] - 截止评估基准日，PPP资产及其权益所对应的资产组账面值合计1677403982.69元[31] - 应收账款净额原值499973983.19元，计提的坏账准备18294946.35元[31] - 深圳达实智能股份有限公司于2019年9月10日签订《中国银行业协会银团贷款保证合同》，保证方式为连带责任保证[66] - 资产评估报告使用人范围限制为委托人和法律、行政法规规定的使用人[67] - 资产评估报告只能用于所载明评估目的对应的经济行为[67] - 未经公司书面同意，报告内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体[67]