业绩数据 - 2024年累计落地项目近200个，签约面积近10万㎡，续租面积近50万㎡[17] - 2024年营业总收入27.25亿元，归母净利润10.02亿元，净资产收益率7%[18] - 截至2024年底，总资产486.34亿元，归母净资产145.24亿元[18] - 截至2024年底，持有各类经营性物业达312万㎡[18] - 2023年度每10股派发现金红利5.70元（含税），总计约6.40亿元，占净利润35.18％[21] - 2024年度每10股派发现金红利约3.227元（含税），总计约3.55亿元，占净利润35.42％[21] - 2024年末公司合并报表总资产486.34亿元，较期初增加88.53亿元，增幅22.26%[39] - 2024年末公司合并报表负债总额298.44亿元，较期初增加70.41亿元，增幅30.88%[42] - 2024年末公司合并报表股东权益187.90亿元，较期初增加18.12亿元，增幅10.67%[44] - 2024年度公司营业收入总额27.25亿元，较上年同期减少38.61亿元，减幅58.62%[46] - 2024年度公司实现净利润9.78亿元，较上年同期减少8.20亿元，减幅45.61%[48] - 2024年每股收益为0.8931元，较上期减少44.88%[49] - 2024年加权平均净资产收益率为7.00%，较上期减少6.43个百分点[49] - 2025年收入预算各项合计71.50亿元，支出预算各项合计115.96亿元，收支相抵后逆差为44.46亿元[50] 项目进展 - 推动祝桥碧云馨悦等项目开工，金桥壹中心等项目按进度建设，周浦碧云澧悦Ⅱ批次等项目开盘预售[17] 公司运作 - 2024年6月，金桥投资合伙企业（有限合伙）成立[19] - 2024年12月，新金桥广场项目通过资产证券化转为轻资产运营模式[19] - 2024年度董事会披露40份临时公告，规范召集召开一次股东大会，提案投同意票表决权达99.95％[22] - 2024年公司举办三场业绩说明会[24] - 2024年11月29日至2025年1月21日，公司回购股份22,624,800股，占总股本2.02%，成交均价11.05元/股，支付总金额249,986,321.61元[24] - 2024年董事会召开7次会议，做出31项决议，独立董事专门会议召开1次，专门委员会召开9次会议[25] - 2024年独立董事实地考察八个经营项目，出席业绩说明会三人次[26] - 2024年监事会召开4次会议，审议多项报告[28] - 2024年公司依法运作、内控、财务、关联交易情况良好[30][31] - 2025年监事会将完善工作机制，提高公司规范运作水平[32] 未来展望 - 2025年公司将围绕新通信、未来车和高端智造等硬核产业推动重点项目落地[52] - 以龙头和功能项目带动产业链发展，形成“基金+基地”产业服务体系[53] - 加速布局产业投资板块，联合推进CVC产业基金设立运作[54] - 加快推进优质产业载体建设，增加产业发展空间[55] - 以“科技产业投资控股服务商”为愿景，开展“十四五”发展战略研究编制[56] - 全力推进碧云综合体城市更新项目，提升社区服务能级和区域形象[57] - 完善轻资产运营能力，首个外拓项目金桥智造金吉园全面运营[58] - 深化数字化水平，推进业财一体化建设[58] 其他事项 - 公司拟续聘众华会计师事务所为2025年度提供财务报告及内部控制审计服务，审计服务费不高于150万元（含税）[62] - 2024年年度报告于2025年4月15日在上海证券交易所官网披露[61] - 2024年度独立董事述职报告于2025年4月15日在上海证券交易所官网披露[65]