业绩总结 - 2024年公司按时足额偿付约200亿元公开市场到期债务[20] - 2024年公司实现营业收入753.44亿元[20] - 2024年房地产项目结算面积395.96万平米，结算收入600.26亿元[20] - 2024年房地产业务结算毛利率为14.11%[20] - 2024年归属于母公司所有者的净利润为 - 61.15亿元[20] - 2024年公司归属上市公司股东的净利润为 -61.1508422832亿元，母公司净利润为 -17.3638161768亿元，母公司可供分配利润为119.3021610191亿元[52] 用户数据 - 2024年公司共交付房屋9.92万户[22] - 2024年写字楼新租、续租面积合计超20万平方米[23] - 2024年长租公寓成熟期项目出租率保持93%[23] - 截至2024年末，金地智慧服务在管面积约2.52亿平方米[23] - 公司代建业务布局全国超60座城市，累计签约管理面积达3831万平方米[25] 未来展望 - 2025年为公司及控股子公司新增担保总额度不超250亿元，其中为资产负债率70%以上的新增担保额度不超80亿元，为低于70%的新增担保额度不超170亿元[58] - 2025年为合联营公司新增担保总额度不超100亿元，如大连金灿房地产开发有限公司预计担保5亿元，杭州金丰和信企业管理有限公司预计担保5亿元等[59][60] - 2025年单笔财务资助额度不超上市公司最近一期经审计归母净资产的10%，即59.04亿元[65] - 2025年拟新增财务资助总额度不超上市公司最近一期经审计归母净资产的50%，即295.20亿元[65] 公司治理 - 2024年公司召开10次董事会，审议多项重要事项[26] - 2024年公司监事会共召开六次会议[43] - 报告期内公司召开两次临时股东大会和一次年度股东大会[36] - 2024年审计委员会多次召开会议审议多项议案[32] - 2024年薪酬与考核委员会多次召开会议审议高级管理人员薪酬相关议案[33] - 2024年提名委员会于4月22日召开会议审议聘请公司多位高管的议案[35] 利润分配 - 2024年度公司不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[52] 审计相关 - 公司拟续聘德勤华永会计师事务所为2025年度审计机构，审计报酬为583万元[55] 章程修订 - 金地集团拟对《金地（集团）股份有限公司章程》进行修订，修订后章程于2025年6月10日披露于上海证券交易所网站[69] 其他制度修订 - 公司拟修订《金地（集团）股份有限公司股东大会议事规则》，修订后的全文于2025年6月10日披露于上交所网站[135] - 公司拟修订《金地（集团）股份有限公司董事会议事规则》，修订后的全文于2025年6月10日披露于上交所网站[138] - 公司拟修订《金地（集团）股份有限公司关联交易管理制度》，修订后的全文于2025年6月10日披露于上交所网站[141] - 公司拟修订《金地（集团）股份有限公司会计师事务所选聘制度》，修订后的全文于2025年6月10日披露于上交所网站[144]