信用评级 - 2025年主体信用等级和中装转2评B-，上次为B，评级展望均稳定[7] 财务数据 - 2025年3月总资产59.90亿元，2024年为61.11亿元[9] - 2025年3月净利润 -0.85亿元，2024年为 -18.63亿元[9] - 2025年总债务/总资本72.40%，2024年为71.51%[9] - 2024年物业管理及服务收入6.05亿元，毛利率13.56%[11] - 截至2025年5月29日，公司本部逾期借款本息合计5.47亿元[13] - 2024年装饰工程及设计、园林市政业务收入同比减少46.97%[13] - 2024年装饰施工、园林市政毛利率分别转负至 -49.52%、 -18.21%[13] - 中装转2发行规模11.60亿元，截至2025年6月16日债券余额10.5087亿元[17] - 截至2025年3月末，公司股本增长至734,671,821股[19] - 截至2025年5月26日，庄小红、庄展诺合计持股降至153,972,668股，占公司总股本20.96%[19] - 2024年广田集团营业收入7.58亿元，增速 -24.42%，净利润 -2.01亿元，增速 -110.02%[30] - 2024年金螳螂营业收入183.29亿元，增速 -9.20%，净利润5.64亿元，增速 -45.79%[30] - 2024年全国房地产开发投资下降10.6%[31] - 2024年公司工程类业务收入大幅减少，装饰施工毛利率 -49.52%，园林市政毛利率 -18.21%[33][34] - 2024年公司装饰设计业务收入略有增长，毛利率7.28%[33][34] - 2024年公司物业管理及服务业务收入60545.73万元，占比26.10%，毛利率13.56%[34] - 2024年末公司一级建造师33人，2023年末71人；二级建造师11人，2023年末36人[38] - 2024年末公司高级职称6人，2023年末61人；中级职称40人，2023年末223人[38] - 2024年新签订单个数127个、金额4.95亿元，2023年分别为562个、34.60亿元[41] - 2023 - 2024年公司前五大客户营业收入占比分别为13.82%、20.23%[41] - 2023 - 2024年公司前五大供应商采购占比分别为13.14%、15.93%[44] - 河南许昌许瑞50MW分散式风电项目2024年继续计提减值准备1.42亿元[45] - 五沙（宽原）大数据中心项目计划总投资75,000.00万元，实际已投资31,859.94万元，完工进度42.48%[46] - 2024年末科技园物业主要在管面积2,291.66万平方米，同比减少11.46%，收入6.05亿元，同比下滑8.95%[46] - 2024年科技园物业新增合同金额0.71亿元，租金收缴率为95.41%[46][47] - 截至2025年3月末，公司未分配利润下降至 -13.94亿元，所有者权益合计减少至9.78亿元，产权比率大幅提升至512.69%[52] - 会计政策变更使2023年管理费用减少20,343,358.60元，营业成本增加20,343,358.60元[52] - 截至2025年3月末，经营性资产占总资产比例为66.75%[55] - 截至2024年末，应收账款计提坏账比例增长至34.20%，合同资产计提坏账比例增长至23.85%[56] - 截至2024年末，公司合并口径货币资金降至2.37亿元，其中受限资金0.72亿元，2025年一季度继续减少[57] - 截至2024年末，公司受限资产账面余额合计6.70亿元[57] - 2024年净利润亏损18.63亿元，营业收入同比减少39.87%[60] - 2024年财务费用增加55.58%，计提信用减值损失2.95亿元，同比增加161.48%，资产减值损失4.13亿元，同比增加223.25%[61] - 2024年末，长期应付款（深圳深高速融资租赁借款）账面余额1.07亿元，已逾期[63] - 2024年应付账款周转率持续下降[63] - 2024年经营活动现金流净额 -2.08亿元，FFO -11.69亿元[67] - 2024年资产负债率83.11%，总债务/总资本71.51%[67] - 2023 - 2025.03速动比率分别为1.53、1.05、1.03，现金短期债务比分别为0.45、0.13、0.09[70] - 截至2025年1月15日，公司本部欠缴税费122.45万元[71] - 2025年4月18日，深圳证监局对公司处以850万元罚款，对相关人员处以50 - 400万元罚款[71] - 从2022年1月1日至2025年5月29日，公司本部逾期本金5.06亿元，逾期利息及其他0.41万元，不良类借款余额6.93亿元，关注类借款余额0.49亿元，被追偿借款余额3.27亿元[74] - 截至2025年5月31日，公司本部票据逾期余额为0.64亿元，累计逾期发生额0.64亿元[74] - 2025年3月营业收入为1.85亿元，2024年为23.19亿元[82] - 2025年3月净利润为 -0.85亿元，2024年为 -18.63亿元[82] - 2025年3月经营活动产生的现金流量净额为 -0.43亿元，2024年为 -2.08亿元[82] - 2025年3月净债务为24.40亿元，2024年为25.02亿元[82] - 2025年3月销售毛利率为0.65%，2024年为 -28.12%[82] - 2025年3月资产负债率为83.68%，2024年为83.11%[82] - 2025年3月总债务/总资本为72.40%，2024年为71.51%[82] - 2025年3月FFO/净债务为 -46.73%（2024年数据），2023年为 -21.42%[82] - 2025年3月经营活动现金流净额/净债务为 -1.78%，2024年为 -8.30%[82] - 2025年3月速动比率为1.03，2024年为1.05[82] 法律诉讼 - 截至2024年12月31日，单项诉讼标的超1000万元未决诉讼13笔，涉案金额8.90亿元[13] - 2025年1月1日至4月25日新增6宗重大诉讼，涉案金额3.53亿元[13] - 截至2024年12月31日，公司单项诉讼标的金额大于1000万元的未决诉讼13笔，涉案金额合计8.90亿元[75] - 2025年1月1日至4月25日，公司新增6宗重大诉讼，涉案金额合计3.53亿元[77] - 截至2025年4月25日，投资者诉讼法院受理立案13件，涉案金额130万元[79] - 截至2025年6月16日，公司本部约110多宗被执行案件[80] 业务情况 - 2024年以来公司建筑装饰施工和园林市政业务收入大减、经营亏损、业务持续性减弱，物业管理及服务为第一大毛利润来源[23] - 科技园物业2024年度总资产4.17亿元，资产负债率88.32%，营业收入6.13亿元，净利润0.07亿元，经营活动现金流量0.04亿元[24] - 2024年国内建筑业新签合同金额同比减少5.21%，总产值增速为3.9%，增速同比下滑[27] 公司风险 - 2025年3月公司被认定2017 - 2021年度报告财务指标虚假记载，4月被出具保留意见审计报告，股票两次叠加实施其他风险警示[22] - 公司2024年5月申请重整，7月预重整，2025年3月与重整投资人签署协议，预重整及后续重整申请结果不确定[22] 项目进展 - 2024年以来公司新签订单大幅减少，2025年一季度无新签项目[40] 收购情况 - 2022年公司收购东部物业，其部分房屋建筑物已被抵押，相关诉讼一审已判，抵押房屋存在被优先变卖偿债可能[81]