合同信息 - 2025年7月3日公司与成都富润签订《华西证券B区项目租赁合同》，期限12年[3][20] - 出租资产总面积66558.49平方米，含写字楼、公寓楼及402个地下车位[6][7] 租金数据 - 前两年度年租金2950万元含税，第三年起每年上浮2%[8] - 含税租金合计358977104.83元，不含税341882956.99元，税额17094147.84元[11] - 公司给予2950万元租金优惠，按6:3:3在前三年度抵扣[13] 支付条款 - 租金按季支付，签合同5个工作日付首季，竞租保证金转一部分[14] - 乙方逾期交付按3‰付滞纳金，擅自退租等有违约金[17][18] 影响与风险 - 出租提高资产效率，带来稳定收入，不影响日常经营和独立性[21] - 合同签订对当期绩效无重大影响[22] - 存在交易对手不能履约和政策影响风险[22]