房产交易 - 东莞倍益康拟按揭买约1,846.34㎡房产，预计总价1,569.39万元，贷款1,255.00万元[2] 授信担保 - 公司拟向工行东莞分行申请1,255.00万元10年期授信额度，提供连带责任保证担保[3] - 连续12个月累计担保5,510.00万元，占2024年末总资产7.98%[3] - 2025年7月4日董事会通过为全资子公司担保议案[4] 审核意见 - 保荐机构认为担保信息披露合规，对担保事项无异议[6][7]