资产交易 - 全资孙公司上海澳展拟4.2亿元出售上海奉贤区在建工程项目[2] - 交易对方南贤公司注册资本6000万，奉贤新城建设发展有限公司持股100%[3,4] - 2024年12月31日项目账面价值6.19亿元，评估价值4.52亿元[5] - 转让总价基于评估值协商确定为4.2亿元[12] - 本次交易预计产生处置损益约 -1.08亿元，影响净利润和净资产约 -1.08亿元[20] 支付安排 - 合同生效日付转让总价20%[13] - 提交土地使用权变更登记资料日付40%至监管账户[14] - 土地使用权证变更登记后3个工作日付40%[14] - 甲方取得房屋产权登记证书3个工作日付35%[14] - 房屋产权登记至甲方名下1年届满后十个工作日付5%[15] 其他要点 - 公司自2022年6月后全面聚焦半导体照明业务[20] - 土地出让金1.18亿元，上海澳展延期竣工需付违约金[22] - 董事会提请股东大会授权办理交易相关事项[23]