评估相关 - 评估目的是为物产环能收购南太湖电力股权提供股东全部权益价值参考依据[10][37] - 评估基准日为2024年12月31日，有效期自2024年12月31日至2025年12月30日[14][17][49] - 采用资产基础法和收益法，最终采用收益法评估结果，南太湖电力股东全部权益评估价值为15.3205亿元[15][16][102][103] 公司财务 - 2022 - 2024年合并报表营业收入分别为525756276.89元、542582887.85元、561956521.17元[26] - 2022 - 2024年合并报表净利润分别为87094616.19元、130866715.93元、130850641.39元[26] - 2022 - 2024年母公司报表营业收入分别为492732181.43元、505290548.94元、506857543.09元[28] - 2022 - 2024年母公司报表净利润分别为81721733.50元、130536455.28元、133658208.93元[28] - 2024年12月31日资产账面价值9.6199652647亿元，负债账面价值5.4850069067亿元，股东权益账面价值4.134958358亿元[12][38] 公司资产 - 占地面积约91288.50平方米，建成蒸汽管网约110公里，2024年自产外供汽量约180万吨[30] - 流动资产账面净值为239,527,078.61元，非流动资产为722,469,447.86元[39] - 固定资产账面原值为963,209,012.47元，账面净值为632,925,003.24元[39] - 在建工程账面价值为4,799,083.69元，存货价值为6,798,561.74元[40] - 建筑物类固定资产账面原值为594,268,726.86元，账面净值为441,615,296.38元[40] - 设备类固定资产账面原值为368,940,285.61元，账面净值为191,309,706.86元[40] - 无形资产—土地使用权账面价值为35,230,164.41元，面积91,288.50平方米[42] - 无形资产—其他无形资产账面价值为1,966,791.61元[42] 公司业务 - 2025年1月1日起电力除部分厂用电外全部通过浙江电力现货电能量市场交易[33] - 蒸汽销售实行煤热价格联动机制，煤炭价格参照浙江煤炭网公布的乍浦港5000大卡煤炭信息价[34] 公司股权 - 浙江物产环保能源股份有限公司注册资本5.57954442亿人民币[21] - 公司下设1家一级全资子公司湖州欣旺热能有限公司，注册资本5000万元，股权比例100%[31] 其他事项 - 未办理不动产权证书的三项房屋建筑物合计建筑面积11,272.67平方米[106] - 抵押土地使用权面积91,288.5平方米，房屋建筑物面积34,413.77平方米[106] - 截至评估基准日，应收国网湖州供电公司电费9,902,451.24元，预收湖州欣旺热能蒸汽款67,415,710.23元，向工行湖州分行借款本金166,979,104.97元[106] - 为开具银行承兑汇票存入民生银行承兑保证金25,000,000元，对应未到期银行承兑汇票总额为50,000,000元[107][108] - 章丘创丰机械应返还公司货款及赔偿合计160,000元，尚余三期款项78,000元未付[108][110] - 出租给杭州万军环保的生物质车间年租金36.48万元，后两年每年递增3%，出租给湖州欣旺热能的热网年租金600万元[111] - 多个热网改造搬迁项目有政府补助[112]