项目情况 - 报告期为2023年1月1日至2025年4月30日[2] - 公司自查范围内房地产开发项目共117个[5] - 拟建项目14个[5] - 在建项目25个[5] - 已完工项目78个[5] - 项目涉及天津、雄安、成都、重庆等多个地区[6] 各地项目示例 - 重庆多个已完工项目如重庆美宸房地产开发有限公司号地块C39 - 1等[6] - 昆明多个已完工项目如昆明中交城（A1地块）等[6] - 贵州有在建项目中交·春风景里（ZL - 01 - 01 - 1地块）[7] - 贵州桃源小镇有不同阶段项目[7] - 惠州有在建项目惠州中交雅颂置业有限公司商住项目[8] - 厦门2020XP10地块项目已完工[8] - 苏州多个普通住宅项目已完工[8] - 绍兴越城区洋泾湖11号地块住宅项目已完工[8] - 嘉兴嘉兴市2021嘉秀洲 - 015号地块项目在建[8] - 宁波、苏州、杭州等地有已完工项目[9] - 武汉、长沙、厦门等地有在建项目[10] 土地相关规定 - 超过出让合同约定动工开发日期满一年未动工，可征土地闲置费；满二年未动工，可无偿收回土地使用权[11] - 已动工但开发建设用地面积等不足，中止开发建设满一年，可认定为闲置土地[12] - 因政府行为造成动工延迟，可向主管部门说明情况[13] - 因政府行为造成土地闲置，处置方式包括延长动工期限等[13] - 未动工开发满一年，按土地出让或划拨价款20%征缴土地闲置费[14] - 未动工开发满两年，无偿收回国有建设用地使用权[14] - 土地使用权转让，房屋建设工程需完成开发投资总额25%以上[17] - 房地产开发建设投资达不到25%以上，不得转让土地及项目[17] 合规情况 - 报告期内公司及项目公司未收到《闲置土地认定书》，无闲置土地行政处罚[15] - 报告期内公司及项目公司不存在炒地行为，无相关处罚及调查[18] - 取得预售许可的商品住房项目需10日内公开全部准售房源及价格[19] - 截至2025年4月30日，公司及项目公司捂盘惜售、哄抬房价无处罚及调查[20] - 报告期内公司及项目公司无闲置土地等处罚及调查[21] - 自查结论：公司及项目公司无闲置土地等违法违规行为及相关处罚调查[22]