收购信息 - 收购日本大阪酒店物业代价约1220百万日圆（约62.2百万港元）[3][4][10] - 物业于2024年12月16日市值为1380百万日圆（约70.4百万港元）[10] - 122百万日圆（约6.2百万港元，代价约10%）已支付，余1098百万日圆（约56百万港元，代价约90%）待完成时支付[12] - 买卖合约原暂定2025年1月31日前完成，已延期至2025年2月28日[12] 股权结构 - The Bauhinia Hotels Group Japan 5由合营公司、Best Range Global及恒景日本分别出资及控制50%、21%及29%，实际权益分别控制51%及49%[3][5] - 汉国由建业直接拥有68.09%的权益[21] - 合营公司由Best Range Global及恒景日本分别拥有60%及40%的权益[21] 物业情况 - 物业位于日本大阪市天王寺区，为10层酒店大楼，总建筑面积约1569平方米，含59间客房及42间胶囊房[8] 未来展望 - 物业收购完成后将翻新并出租，预期为建业集团及汉国集团提供稳定额外经常性收入[15][17] 资金安排 - 预计不少于50%的外部融资从日本银行取得，其余以股权出资偿付[18] - 10%按金收购完成后向Green Estate偿付，还需支付代价的1%作为代理费[18] 交易性质 - 收购事项构成建业及汉国各自之须予披露交易，相关百分比率一项超5%但低于25%，获豁免股东批准[4][19] - Green Estate及叶伟伦先生并非建业及汉国各自的关连人士，订立协议不构成关连交易[19] - The Bauhinia Hotels Group Japan 5财务业绩须合并至建业集团及汉国集团财务报表[18]