收购信息 - 收购大阪酒店物业代价含消费税约1220百万日圆，约62.2百万港元[3] - 物业位于日本大阪，10层大楼，面积约1569平方米，有59间客房及42间胶囊房[8] - 物业2024年12月16日市值1380百万日圆，约70.4百万港元[10] 交易安排 - 122百万日圆（约6.2百万港元）即代价约10%已由Green Estate支付，完成后偿付[12] - 余下代价1098百万日圆（约56百万港元）即代价约90%须完成时支付[12] - 买卖合约延期至2025年2月28日完成[12] 股权结构 - The Bauhinia Hotels Group Japan 5由Best Range Global及恆景日本分别出资控制51%及49%[5] - 建业直接拥有汉国68.09%的权益[21] - 合营公司由Best Range Global及恒景日本分别拥有60%及40%的权益[21] 财务相关 - The Bauhinia Hotels Group Japan 5将支付代价的1%给Green Estate作代理费[18] - 预计不少于50%外部融资从日本银行取得[18] - The Bauhinia Hotels Group Japan 5财务业绩合并至建业及汉国财报[18] 其他要点 - 收购构成建业及汉国须予披露交易，不构成关连交易[19] - 收购完成后物业翻新出租，提供稳定额外经常性收入[15] - 建业和汉国董事会认为收购公平合理，符合公司及股东利益[18]