出售事项内容 - 出售间接全资附属公司及两项物业，北角代价1000万港元，柴湾物业代价1500万港元[2][5] - 北角物业总建筑面积约1578平方呎，租赁至2025年7月16日[2] - 柴湾物业总物业面积约4972平方呎，目前集团作货仓自用[3] 交易条款 - 股份出售买方签协议后付50万港元作可退回按金，余额950万港元股份完成后支付[11] - 柴湾物业签约后支付75万港元作为可退回按金及部分款项，余额1425万港元于物业完成后支付[21][22] 完成时间 - 股份完成定于2025年3月31日或之前，取决于先决条件达成或豁免[2][13] - 物业完成将于2025年3月31日或之前落实[24] 财务数据 - 2024年3月31日，北角物业经审核账面价值为1173万港元，柴湾物业经审核账面价值约为1800万港元[28][32] - 出售集团2023 - 2024年及2024年前八月收入分别为358500港元、354000港元、236000港元[28] - 股份出售预计录得估计未经审核亏损约180万港元[33] - 物业出售事项预计录得净亏损约310万港元[35] 后续安排 - 集团拟租回柴湾物业，为期12个月，月租40000港元[31] - 北角及柴湾代价用作集团建筑业务一般营运资金及日常营运用途[35] 事项性质及意义 - 出售事项构成须予披露交易，相关协议条款获董事会批准[37][38] - 出售事项是公司退出策略，可防物业投资亏损，增加营运资金[36]