出售物业情况 - 出售物业代价为1605万港元[3][6][8][23] - 物业总建筑面积约4111平方呎[8][13] - 物业位于香港九龙大南西街1008号华汇广场3楼[23] 交易安排 - 临时买卖协议日期为2025年7月4日[23] - 正式买卖协议预计2025年7月24日或之前订立[10] - 完成日期预计2025年9月10日或之前[10] 资金支付 - 买方签协议时付10万港元初步按金，完成后付余额1595万港元[8][9] - 出售所得款项净额约1587万港元，拟偿还借款1320万港元，余额267万港元作营运资金[18] 相关数据 - 2024年12月31日物业账面净值约1607万港元[14] - 2025年5月31日物业初步估值为1520万港元[9] - 预计出售录得公平值亏损约20万港元[20] 交易性质与审批 - 出售事项构成主要交易，适用百分比比率超25%且低于75%[4][21] - 控股股东持有7.4048亿股，占已发行股本约53.93%，预期获其书面批准[4][21] 时间安排 - 通函预计2025年7月25日或之前寄发股东[5][22] - 公告刊登日起最少7日于联交所及公司网站刊登[25]