出售事项 - 2024年10月25日卖方与买方订立协议，以1元出售目标公司全部股权[2][6] - 出售事项构成非常重大出售事项，适用百分比率超75%[3][33] - 通函预计2024年11月15日或之前寄发予股东[5][34] - 协议须满足多项先决条件方可完成，部分不可豁免[13][14] - 完成出售以先决条件满足及目标公司股东工商登记变更为准[15] - 公司将召开股东特别大会供股东考虑并批准协议及交易[34][38] 物业项目 - 抚松广泽文化旅游物业项目占地668,922.67平方米，建筑面积676,497.47平方米[8] - 第一期估计总建筑面积88,034.91平方米，余下部分588,462.56平方米[21] - 未开发空置地块总面积约487,643.57平方米，施工期限延至2024年7月30日[27] - 截至2024年3月31日财政年度，为该项目产生发展开支8.577亿元，土地及相关成本约3.866亿元[24] - 完成整个项目预计需额外开支约42.492亿元，需额外五年，投资回本期至少六年[11][24] 财务数据 - 2024年3月31日目标集团银行及其他借款约4.083亿元[10] - 2024年3月31日及7月31日目标集团未经审核综合资产净值约6.108亿元及1.497亿元[22] - 2024年3月31日集团总债务约12.352亿元，资本负债比率约80%，现金及等价物约5360万元[25] - 公告日期目标集团有借贷约4.083亿元，约3.183亿元贷款已到期并附15%违约利率[26] - 截至2024年3月31日财政年度，目标集团贷款实际利率9.67%，利息开支约4090万元[26] - 2024年7月31日未开发地块及项目一期在建项目可变现净值约4.763亿元及1.65亿元[26] - 集团资产净值从2024年3月31日约2.289亿元降至7月31日负2.486亿元[28] - 完成后预计余下集团银行及借贷从6.516亿元减至2.433亿元[28] - 出售事项总代价1元，估计出售股权亏损约1.497亿元[31] - 完成后预计集团综合总资产减少约6.508亿元，总负债减少约5.011亿元[31] 公司信息 - 公司为华音国际控股有限公司，股份代号00989[36] - 公司股份为每股0.05港元的普通股[38] - 目标公司为吉林省广泽旅游开发有限公司，是间接全资附属公司[38] - 目标公司由卖方A拥有68.98%及卖方B拥有31.02%[19][38] - 目标集团包括目标公司及其附属公司[38] - 公告日期执行董事为崔薪瞳等四人，非执行董事为崔民东，独立非执行董事为曾鸿基等三人[38]