租赁协议 - 2025年1月27日永旺广东与出租人订立10年6个月27日租期协议，附带5年续租选择权[3][4][6] - 承租日为2025年4月1日[14] - 免租金期为2027年10月28日至2028年1月27日[6] 财务数据 - 集团确认使用权资产价值约1790万元[3][11] - 租赁期应付总基本租金（含税）约2230万元[6] - 租赁期应付管理费总额（含税）约690万元[6] - 保证金为50.5万元[6] 解约与续租 - 开业首72个月内，连续三月月营业额低于450万元，提前12个月通知并付保证金赔偿可提前解约[6] - 开业72个月后，连续三月月营业额低于450万元，提前6个月通知可提前解约，出租人无息退还保证金[6] - 永旺广东应在租赁年期到期前至少180天发书面续租通知，出租人90天内书面回复[7] 公司信息 - 公司为永旺（香港）百货有限公司，股份代号984[14] - 公司拥有广东永旺天河城商业有限公司65%权益[14] 人员信息 - 公告日期执行董事为长岛武德先生及久永晋也先生[17] - 公告日期非执行董事为后藤俊哉等四人[17] - 公告日期独立非执行董事为周志堂等三人[17] 其他 - 出租人是广州捷骏房地产开发有限公司，为恒基兆业地产有限公司间接全资子公司[14] - 租赁处所位于中国广州市荔湾区宝华路133号恒宝广场第二层001A、001B、001C号铺位[15]