港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 AEON STORES (HONG KONG) CO., LIMITED 永 旺 (香 港 )百 貨 有 限 公 司 茲提述永旺（香港）百貨有限公司（「本公司」）日期為 2025 年 12 月 15 日，2026 年 1 月 8 日及 2026 年 2 月 5 日之公告（「該等公 告」），內容為有關租賃協議之主要交易。除另有界定者外，本公告 所用詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。 誠如該等公告所披露，載有（其中包括）有關租賃協議及其項下擬 進行的交易之進一步詳情之通函（「通函」），原預期於 2026 年 1 月 8 日（即 2025 年 12 月 15 日公告後 15 個營業日）或之前寄發予股 東以供參考。 由於本公司需要額外時間審定將載入通函之若干資料（其中包括 更新債務聲明，以及準備有關營運資金充足性的信函），本公司已 向聯交所申請豁免嚴格遵守上市規則第 14.41(a)條，該規則要求通 函須於該 ...

延期寄發有關主要交易之通函 港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因 倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 AEON STORES (HONG KONG) CO., LIMITED 永 旺 (香 港 )百 貨 有 限 公 司 (於香港註冊成立之有限公司) (股份代號: 984) 茲提述永旺（香港）百貨有限公司（「本公司」）日期為 2025 年 12 月 15 日及 2026 年 1 月 8 日之公告（「該公告」），內容為有關租賃協議之主要交易。除另有界定者外，本公告所用詞彙 與該公告所界定者具有相同涵義。 誠如該公告所披露，載有（其中包括）有關租賃協議及其項下擬進行的交易之進一步詳情之 通函（「通函」），原預期於 2026 年 1 月 8 日（即 2025 年 12 月 15 日公告後 15 個營業日）或 之前寄發予股東以供參考。 由於本公司需要額外時間審定將載入通函之若干資料，本公司已向聯交所申請豁免嚴格遵守 上市規則第 14.41(a)條，該規則要求通函須於該公告刊發後 15 個 ...

公司信息 - 公司为永旺(香港)百货有限公司[1] - 呈交者为秘书陈鄺良[6] 股份数据 - 2026年1月底及2月初已发行股份总数均为260,000,000[2] - 库存股份数目均为0[2] 持股情况 - 适用公众持股量门槛为发行股份总数（不含库存股）的25%[3] - 截至2月初已符合公众持股量要求[3]

AEON STORES (HONG KONG) CO., LIMITED 永 旺（ 香 港 ）百 貨 有 限 公 司 (Incorporated in Hong Kong with limited liability) （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：984） NOTIFICATION LETTER 通知信函 30 January 2026 (Stock code: 984) Dear Non-Registered Holder (Note 1) , AEON Stores (Hong Kong) Co., Limited (the "Company") Notice of Publication of Circular - Major Transactions in relation to the Tenancy Agreement and the Warehouse Agreement (the "Current Corporate Communications") The English and Chinese versions of the Current Corporate Communi ...

公司信息 - 永旺（香港）百货有限公司股份代号为984[1] 通函相关 - 2026年1月30日发布租赁及仓库协议主要交易通函刊發通知[2][8] - 通訊中英文版本登公司网站及联交所网站[2][7] 股东权益 - 选择网站通訊可要求印刷本[3][7] - 可填申请表或电邮更改通訊收取方式[4][7] - 书面通知不少于7天可更改收取方式[5][8] - 申请表可选择通訊印刷本及日后收取方式[10] 咨询方式 - 对信件内容有查询工作日致电(852) 2980 1333[6][8]

股权结构 - 公司拥有广东永旺天河城商业有限公司65%权益[9] - AEON Co持有公司1.5576亿股已发行普通股，占最后实际可行日期全部已发行股本的59.91%[60] - AEON Co持有公司157,536,000股普通股，占已发行股份总数约60.59%[136] - AEON Co拥有ACS 294,888,000股股份，占ACS已发行股本70.42%[136] 租赁协议 - AEON GD与天河城集团签订8年租赁协议，自2025年7月1日起至2033年6月30日，总租赁面积约4836.83平方米，应付总租金（不含税）约1.0161亿元[19][20][22][24] - 租赁协议期内应付管理费用（不含税）约每年302万元，公用事业费用（不含税）约271万元，其他费用（不含税）约233万元[25] - 仓库协议于2025年9月30日订立，租赁面积约9180平方米，附加仓库约21628平方米，租金总额（含税）约9613万元[33][38] - 仓库协议整个租期内管理费总额（含税）约4159万元[37] 财务数据 - 2025年12月31日集团负债总额约为港币3,713.1百万元，未偿还银行担保总额约港币152.3百万元，未偿还之租赁负债账面价值约为港币3,144.5百万元[71][72] - 截至2025年9月30日止九个月，集团期内亏损港币343,068,000元，经营活动及租赁负债现金净流出港币212,949,000元，流动负债净额为港币1,080,445,000元[74] - 2025年上半年集团收益按年减少3.0%至39.307亿港元，毛利率下跌0.4%至28.0%，其他收入减少7.0%[87] - 2025年上半年员工成本减少14.4%，占收益百分比增加至10.6%，公司拥有人应占亏损为2.174亿港元，亏损增加4620万港元[88] - 2025年6月30日现金及银行结存及短期定期存款达8.149亿港元，负债比率为 -57.23%，租赁负债总额为32.612亿港元[90][91] 市场数据 - 2025年上半年香港业务收益减少5.97%至17.841亿港元，亏损1.62亿港元，排除汇兑因素调整后亏损较上年度同期改善9.5%[80] - 2025年上半年中国内地业务收益轻微下跌0.4%至21.466亿港元，业绩亏损6610万港元[85] - 2025年上半年访港旅客人次同比增长12%至约2400万[81] - 2025年中国内地第二季度GDP同比增长5.2%，上半年GDP同比增长5.3%，社会消费品零售总额同比增长5.0%[84] - 2025年广东省上半年地区生产总值较去年同期增长4.2%，全省社会消费品零售总额同比增长3.5%[85] 未来展望 - 2025年下半年公司预计至少开设3间「ものもの」及1间DAISO Japan店铺[83] - 预计2025年下半年在大湾区开设3间AEON新店[86] 物业估值 - 天河城购物中心负一层113及114商铺2025年11月30日市场租金为105.24万元，租赁面积约为3908.00平方米[106][109] - 天河城5间仓库单位租赁面积约928.83平方米，市场租金每月94600元[113] - 普洛斯顺德陈村物流园总租赁面积约为30,808.00平方米，目前市场租金为每月988,900元[127]

公司业绩预告 - 建设机械预计2025年实现归属于上市公司股东的净利润亏损约20.72亿元 [1][6] - 公司上年同期（2024年）净利润为亏损9.88亿元，2025年亏损额同比显著扩大 [1][6] 业绩亏损原因 - 2025年国内塔机租赁市场下游需求持续不足，工程建设项目新开工面积减少、项目开工率不足，导致塔机租赁设备利用率和租赁价格持续处于低位 [2][7] - 公司资产减值测试中，包含商誉的建筑机械租赁业务资产组以及工抵房等资产发生较大减值 [2][7] 公司主营业务 - 公司主营业务分为工程机械租赁和工程机械制造两大板块 [2][7] - 主要产品包括用于路面工程的沥青混凝土摊铺机、压路机、铣刨机、稳定土拌合机、沥青搅拌站，用于煤矿运输的无轨胶轮车，用于基础工程的旋挖钻机，以及用于房屋建筑工程的塔式起重机和非标钢结构产品 [2][7] 融资计划变动 - 公司于2024年12月23日公告终止向特定对象发行股票事项 [3][8] - 该定增计划最初于2023年12月公告，拟向控股股东及实控人陕煤集团发行股票，募集资金总额不超过12.65亿元，计划用于补充流动资金及偿还债务 [3][8] - 终止决定是基于对宏观经济环境、公司实际情况、发展规划及资本市场环境变化等因素的审慎考虑 [3][8] 公司市场表现 - 截至2025年1月23日收盘，建设机械股价报3.81元/股，公司总市值为48亿元 [4][9]

通函寄发安排 - 原预计2026年1月8日或之前向股东寄发通函[4] - 申请延长至2026年2月8日或之前寄发通函[4] - 目前预计2026年2月8日或之前向股东寄发通函[4] 规则申请 - 向联交所申请豁免严格遵守上市规则第14.41(a)条[4]

公司信息 - 公司为永旺(香港)百貨有限公司[1] 证券数据 - 截至2025年12月31日，上月底和本月底已发行股份总数均为260,000,000[2] - 上月底和本月底库存股份数目均为0[2] - 本月已发行和库存股份数目增减均为0[2]

公司租赁安排 - 公司于2025年12月29日签订续租要约，租赁香港新界将军澳广场二层指定商铺及部分公众走廊 [1] - 新租期自2026年1月1日起至2027年11月30日止，为期一年十一个月 [1] - 公司自2009年12月起即租用该处所经营零售业务 [1] 物业用途与业务 - 该处所将用于经营百货服务、娱乐服务、餐饮服务，并以超级市场服务为重点 [1] - 该处所亦将用于公司特许经营者的业务营运 [1]