交易价格 - 购股协议整体购买价为 1950 万英镑（约合 2.0865 亿港元）[3][11][19][42] - 目标公司结欠卖方的股东贷款预计约为 1946 万英镑（约合 2.0822 亿港元）[3][44] - 卖方将收取的最高总代价估计不多于约 2043 万英镑（约合 2.186 亿港元）[4][13] 股权结构 - 世纪城市间接持有百利保已发行股份总数约 62.3%，百利保间接持有富豪已发行股份总数的 69.3%[5][31] - Grand Modern Investments Limited 持有世纪城市约 52.7%已发行股本[6][32] - 一批紧密联系股东持有百利保约 59.9%已发行股本[7][35] - 一批紧密联系股东持有富豪约 53.7%已发行股本[9][38] 交易性质 - 世纪城市买卖交易构成非常重大出售事项[6][32] - 百利保买卖交易构成主要交易[7][34] - 富豪买卖交易构成主要交易[9][37] 目标公司情况 - 目标公司为 Waterman House Investments Limited [45] - 目标公司 2023 年和 2024 年除税前及除税后亏损分别为 110 万港元和 160 万港元[24] - 2024 年 12 月 31 日，物业账面价值约 2.264 亿港元，目标公司结欠卖方股东贷款约 2.332 亿港元，负债净值约 540 万港元[25] 其他要点 - 载有相关资料的通函将在刊发联合公布后十五个营业日内寄发予世纪城市、百利保及富豪股东[6][8][10][33] - 完成买卖交易须待达成或豁免先决条件，交易未必会进行[10] - 已支付按金 292.5 万英镑（约 3129.75 万港元）[18] - 协定税项亏损目前估计约为 370 万英镑[19] - 英国现行企业税率为 25%，预期或然代价不超约 93 万英镑[19] - 若终止协议，按金 292.5 万英镑连利息退还买方，卖方支付终止费 61.5 万英镑（约 658.05 万港元）[20] - 世纪城市、百利保及富豪预计因买卖交易录得除税前会计收益及非控权权益约 1550 万港元（减除开支前）[26] - 买卖交易产生的汇兑收益约 1870 万港元，解除汇兑平衡储备借方结余约 320 万港元[26] - 富豪集团估计自买卖交易收取所得款项总额约 2.087 亿港元（扣除开支前）[28] - 买方单一最大及最终实益拥有人 Harry Habermann 拥有买方 45%权益[30] - 1 英镑兑港币 10.70 元的汇率用于联合公布将英镑兑换成港币[46] - 罗旭瑞为世纪城市、百利保、富豪的主席兼行政总裁[46]