交易价格 - 购股协议整体购买价为1950万英镑（约合港币2.0865亿）[3][11] - 目标公司结欠卖方的股东贷款预计约为1946万英镑（约合港币2.0822亿）[3] - 卖方将收取的最高总代价估计不多于约2043万英镑（约合港币2.186亿）[4] - 已支付按金292.5万英镑（约3129.75万港元）[18] 股权结构 - 世纪城市间接持有百利保已发行股份总数约62.3%，百利保间接持有富豪已发行股份总数的69.3%[5][31] - Grand Modern Investments Limited持有世纪城市约52.7%已发行股本[6][32] - 一批有紧密联系的百利保股东持有已发行股本约59.9%[7][35] - 一批有紧密联系的富豪股东持有已发行股本约53.7%[9][38] 交易性质 - 买卖交易构成世纪城市一项非常重大出售事项，因一项适用百分比率超75%[6][32] - 买卖交易构成百利保一项主要交易，因一项适用百分比率超25%且所有适用百分比率低于75%[7][34] - 买卖交易构成富豪一项主要交易，因一项适用百分比率超25%且所有适用百分比率低于75%[9][37] 目标公司情况 - 目标公司2023年和2024年除税前及除税后亏损分别为110万港元和160万港元[24] - 2024年12月31日，物业账面价值约2.264亿港元，目标公司结欠卖方股东贷款约2.332亿港元，负债净值约540万港元[25] 交易收益 - 世纪城市、百利保及富豪预计因买卖交易录得除税前会计收益及非控权权益约1550万港元（减除开支前）[26] - 买卖交易汇兑收益约1870万港元，解除汇兑平衡储备借方结余约3200万港元[26] - 富豪集团估计自买卖交易收取所得款项总额约2.087亿港元（扣除开支前）[28] 交易相关方权益 - 买方单一最大及最终实益拥有人Harry Habermann拥有买方45%权益[30] - 罗旭瑞个人拥有百利保已发行股本约8.1%[35] - Almighty International Limited拥有百利保已发行股本约31.1%[35] - Cleverview Investments Limited拥有百利保已发行股本约16.2%[35] - Splendour Corporation拥有百利保已发行股本约4.5%[35] - Guo Yui Investments Limited拥有富豪已发行股本约30.2%[38] - Taylor Investments Ltd.拥有富豪已发行股本约17.1%[38] 交易条件 - 买卖交易完成需卖方、目标公司、富豪等相关方董事会及超50%投票权股份股东不可撤回批准[21] - 须遵守香港上市规则第14.41条寄发通函时限[22] - 最后截止时间延长后无论如何不得迟于延长日期后两个月[22] 其他 - 若终止购股协议，按金292.5万英镑（约3129.75万港元）退还买方，卖方支付终止费61.5万英镑（约658.05万港元）[20] - 通函预计在联合公布后十五个营业日内寄发世纪城市股东[33] - 1英镑兑港币汇率为10.70元用于联合公布中将英镑兑换成港币[46]