交易概况 - 2025年2月25日订立酒店和市政厅买卖协议，酒店代价2265.6万英镑（约2.21576亿港元），市政厅代价2454.4万英镑（约2.4004亿港元）[3][6] - 交易适用百分比率高于5%低于25%，构成须予披露交易[4][33] 交易支付 - 酒店和市政厅订金均已支付，余下估计代价于完成时支付，结余15个营业日内按正负情况支付[10][12][17] 交易条件 - 酒店完成需出具实际竣工证书等条件[13] - 市政厅完成需满足酒店完成、出具竣工证书等多项条件，在规定日期及条件达成或豁免通知后15个营业日落实[19][20] 交易主体 - 酒店和市政厅买卖协议订约方均包括卖方、契诺人、买方[9][16] - 酒店和市政厅买方均购买物业公司股份及附带权益[8][15] 财务数据 - 酒店物业公司2024年3月31日资产净值和总值均为1英镑[21] - 酒店物业2024年9月30日账面价值为13,920,798英镑[22] - 酒店运营公司2024年3月31日除税前和税后亏损净额为330,090英镑，负债净额为402,808英镑，资产总值为686,461英镑[23] - 市政厅物业2024年9月30日账面价值为13,497,250英镑[24] 收益预期 - 酒店完成后公司预计收益约632万英镑（约港币6181万元）[25] - 市政厅完成后公司预计收益约844.2万英镑（约港币8256.3万元）[25] 交易影响 - 交易所得款项净额用作公司一般营运资金[27] - 交易变现物业价值，使收益变现和资本循环投资，增加流动资金和减少资产负债净额[28] 公司信息 - AMTD IDEA Group为纽约及新加坡双重上市公司，核心业务涵盖全球媒体及娱乐等[32] - 公司主要活动包括物业发展、酒店业务等[31] - 酒店和市政厅物业公司、卖方、主租赁拥有人、CEL均为公司间接全资附属公司[30][31] - 公司股份于纽约证券交易所及新加坡交易所双重上市[38] 其他 - 酒店订金为200万英镑（约港币1956万元），完成日期为协议日期起12个历月，买方有权延长六个月[36] - 市政厅订金为200万英镑（约港币1956万元），完成日期为协议日期起12个历月，买方有权酌情延长6个历月[38] - 公告中英镑按1英镑兑港币9.78元的汇率转换为港币[40] - 公告日期董事会成员包括6名执行董事和3名独立非执行董事[40]