– 1 – (i) 與去年相比，毛利率減少約23至26個百份點至約15%至18%，主要由於(1)年內 交付項目中毛利率較高的項目較去年有所減少；(2)年內銷售單價因市場情況下 調；及(3)年內就物業項目確認若干減值虧損所致；及 (ii) 截至二零二四年十二月三十一日止年度本集團之投資物業重估虧損介乎約680 百萬港元至720百萬港元，而去年重估虧損則為約39.8百萬港元，乃由於中國內 地物業市場下行調整所致。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部 分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：563） 盈利警告 本公告乃由上海實業城市開發集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集 團」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09(2)條及香港 法例第571章《證券及期貨條例》第XIVA部下之內幕消息條文（定義見上市規則）而 作出。 本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據對本集 ...