租赁协议 - 租赁协议于2025年7月29日订立，租期从2025年8月29日至2027年8月28日[3][4][7][14] - 租赁协议建议年度上限适用百分比按年计算高于1%但低于5%，须遵守公告及年度审阅规定，获豁免遵守通函及独立股东批准规定[4] 租金数据 - 2025年8月29日至2026年3月31日应收租金年度上限为0百万日圆（约0百万港元）[6] - 截至2027年3月31日财政年度应收租金年度上限为114.7百万日圆（约6.1百万港元）[6] - 截至2028年3月31日财政年度应收租金年度上限为136.1百万日圆（约7.2百万港元）[6] - 月租包括每月380万日圆（约20万港元）固定租金及每月实际毛利80%减固定租金的浮动租金[7] 物业信息 - 租赁楼宇位于日本静冈县，含14幢楼，总面积约5925.4平方米[7][14] 股权结构 - Core Holdings持有NBI 25%已发行股份，公司持有75%[3][9][12][14] 其他 - 公司收购旅馆及土地预计2025年8月29日完成，与Core Global签约可降低运营风险并获稳定租金收益[10] - 日元与港元汇率为¥1 = 0.053港元[15] - 公告日期为2025年7月29日[18] - 执行董事为谷口久徳及渡边将敬[18] - 非执行董事为坂内弘及诸田英模[18] - 独立非执行董事为南方美千雄、小泉义広、轡田仓治、田中秋人及蜂须贺礼子[18]