股份数据 - 截至2025年10月底，法定/注册股份数目为2,000,000,000[1] - 截至2025年10月底，已发行股份总数为1,195,850,460[2] - 2025年10月法定、已发行及库存股份数目无增减[1][2] 其他信息 - 公司成立于日本，法定及已发行股份无明确价值[1] - 股份期权、香港预托证券资料不适用[3][4]

资产交易 - 2025年8月29日，公司全资附属公司NB以901百万日圆（约47.8百万港元）收购日本神奈川县相关资产，10月2日完成[17] - 同日，NBI以1,166百万日圆（约61.8百万港元）出售该资产，10月2日完成[20] - 出售事项构成公司主要交易，获谷口财团批准，不召开股东大会[21] - 公司拟将出售所得净额1.64亿日圆用作日后投资[32] - 预期出售收益约1.64亿日圆，总资产增加1.64亿日圆，总负债不变[35] 股权结构 - 谷口晶贵、谷口佳浩、金城徳子等持有不同数量股份[13] - JUKKI Limited、DENSHO Co., Ltd.、Echo Limited分别持有一定数量股份及对应比例[13] - 谷口财团于最后实际可行日期拥有822,360,460股股份权益[21] 债务情况 - 2025年8月31日，集团债务总额约为36762百万日圆[44] - 各类银行借贷及租赁负债等有相应金额[47][51] - 集团未偿还综合银行借贷约为11576百万日圆，未提取借款融资为2527百万日圆[48][50] - 集团拥有40百万日圆已订约但尚未拨备的资本开支承担[52] 用户数据 - 2024年日本顾客总数超越2019年疫情前水平且按年增长[112] - 2025年5月顾客总数达5638万人，较2019年5月增长9.7%，按年增长3.7%[112] - 2025年5月外国旅客人數约1572万人，较2019年5月增长61.6%，按年增长15.6%[112] - 2024年日本“入境旅客”人次按年增加47.1%，2025年5月较2019年同月增长33.2%，按年增长21.5%[117] 未来展望 - 公司计划增加智能老虎机及智能日式弹珠机数量，扩展自助奖品换领系统[57] - 计划收购新日式弹珠机游戏馆，开设第五间“LIZARRAN”餐厅[57][58] 市场动态 - 2024 - 2025年有多笔酒店收购交易，成交价格和每间客房价格有相应数据[1] - 2024年日本房地产销售交易数量和金额、酒店等交易总值有增长[94] - 2024年日本J - REIT按资产类型收购占比及上市REITs交易总值[98] - 2025年第一季度日本长期利率、房地产投资交易收益率等有变化[102] 酒店业绩 - 本财政年度获利酒店比例达81.4%，上一年为41.1%[123] - 度假区内本财政年度72.7%的酒店能获利，上一年为60.0%[123] 资产估值 - 截至2025年8月1日，箱根エレカーサ酒店及水疗中心估值为11.4亿日圆[63] - 土地和楼宇经评定估值为11.4亿日圆，采用市场价值基准[74] - 按成本法评估的标的物指示价值约为336,000,000日圆[189] 物业情况 - 土地总面积约6,691.00平方米，楼宇总楼面面积约为1,959.81平方米[11][9] - 土地用途为度假，楼宇用途为度假酒店，计划转为带租约物业[73] - 建筑物预计1983年3月3日完工，2018年翻新[159] - 翻新工程将14间客房改为15间，预计2027年9月重新开幕[196] - 翻新工程的楼宇建筑等总成本评估为14.17亿日圆[196]

资产出售 - 公司拟出售日本宫城野土地、楼宇及资产[2] 通函安排 - 原计划2025年10月10日前向股东寄发通函[2] - 获联交所豁免，需于2025年10月31日前发送通函[4] 规则申请 - 公司申请豁免遵守上市规则第14.41(a)条规定[3]

交易概述 - 公司全资附属公司NBI以总代价7.91亿日圆收购位于日本静冈县热海市网代的土地及楼宇 [1] - 交易预计于2025年11月4日完成 [1] - 卖方为独立第三方房地产经纪Keeth Partners [1] 收购资产详情 - 收购资产包括9个独立地段，土地总面积约为1411.43平方米 [1] - 资产包括5幢楼宇，总楼面面积约为1265.60平方米 [1] - 楼宇目前以"热海山龢"名义经营一间和式旅馆 [1] - 土地拥有私人温泉泉源，温泉直接从源头供应 [2] 资产区位与特色 - 资产位于日本顶级温泉度假胜地热海市的高级社区网代 [2] - 网代以渔业传统、港湾景观及林木葱郁的山丘闻名 [2] - 该区域拥有品质卓越的海洋休闲资源与温泉旅游场所 [2] - 和式旅馆的优越度假村位置对休闲游客极具吸引力 [2] 战略动机与行业背景 - 公司主要业务之一是在日本经营酒店，近年新增温泉旅馆及和式温泉旅馆至其酒店组合 [1] - 日本旅游业在COVID-19疫情后强劲复苏，越来越多外国人前往日本休闲旅游 [1] - 公司管理层对日本旅游业的持续复苏及发展潜力持审慎乐观态度 [1] - 通过收购地理位置优越的和式旅馆，公司旨在更好地把握日本旅游业复苏带来的商机 [2]

收购交易概述 - 公司全资附属公司NBI与独立第三方KeethPartners订立买卖协议，以总代价790.6百万日圆（约41.9百万港元）收购日本静冈县热海市网代的土地及楼宇 [1] - 预期交易将于2025年11月4日完成 [1] - 收购代价及其他开支将由集团内部资源拨付，预计不会对集团的流动资金状况构成任何重大不利影响 [1] 收购资产详情 - 收购资产为位于日本静冈县热海市网代的土地及楼宇，楼宇为一间老牌和式旅馆 [1] - 资产所在地网代是高级社区，以渔业传统、港湾景观及林木葱郁的山丘闻名，坐落于日本顶级温泉度假胜地热海市 [1] - 土地拥有私人温泉泉源，温泉直接从源头供应，该区域在海洋休闲资源与温泉旅游方面拥有卓越品质 [1] 收购战略意义 - 管理层认为地理位置优越的和式旅馆纳入酒店组合，将使公司更好地把握日本旅游业复苏及发展潜力所带来的商机 [1] - 由于土地及楼宇的价格较评估市值具吸引力，收购事项为公司进一步扩展其酒店业务提供良机 [1]

交易核心信息 - 公司全资附属公司NBI于2025年10月16日（交易时段后）订立买卖协议，以总代价7.91亿日圆收购位于日本静冈县热海市网代的土地及楼宇 [1] - 预期交易将于2025年11月4日完成 [1] - 收购标的包括9个独立地段，土地总面积约为1411.43平方米，以及建于其上的5幢楼宇，总楼面面积约为1265.60平方米 [1] - 该楼宇目前以一间名为“热海山龢”的和式旅馆经营，Omine为土地及楼宇的现有登记拥有人 [1] 资产质量与区位优势 - 收购标的为一间老牌和式旅馆，优越的度假村位置对休闲游客极具吸引力 [2] - 网代是位于顶级温泉度假胜地热海市的高级社区，以渔业传统、港湾景观及林木葱郁的山丘闻名 [2] - 该地区拥有温和气候与丰富生态环境，在海洋休闲资源与温泉旅游方面特色浓厚，拥有品质卓越的温泉场所 [2] - 土地拥有私人温泉泉源，温泉可直接从源头供应 [2] 战略动机与行业前景 - 公司主要业务活动之一是在日本经营酒店，近年新增温泉旅馆及和式温泉旅馆至其酒店组合 [1] - 管理层对日本旅游业的持续复苏及发展潜力持审慎乐观态度，因COVID-19疫情过后旅游业强劲复苏，越来越多外国人前往日本休闲旅游 [1] - 管理层认为，将地理位置优越的和式旅馆纳入酒店组合，能使公司更好地把握日本旅游业复苏及发展潜力所带来的商机 [2]

市场扩张和并购 - 2025年10月16日NBI与Keeth Partners订立协议，以79060万日元（约4190万港元）收购日本静冈县热海市网代土地及楼宇，预计11月4日完成[3][5][7] - 收购事项适用百分比比率高于5%但低于25%，构成须予披露交易[4] - 土地包括9个独立地段，总面积约1411.43平方米；楼宇5幢，总楼面面积约1265.60平方米[7][8] - 土地及楼宇2025年9月1日评估市值为12.4亿日元[8] 未来展望 - 集团管理层对日本旅游业持续复苏及发展潜力持审慎乐观态度[11] - 收购事项价格较评估市值具吸引力，为集团扩展酒店业务提供良机[12] 公司业务 - 集团主要在日本从事日式弹珠机等业务、酒店及餐厅业务，在东南亚从事游乐场业务[9] - NBI主要从事物业投资、管理及咨询业务[10] 其他 - 日元与港元汇率为¥1 = 0.053港元[19] - 公告日期执行董事为谷口久徳及渡边将敬[21] - 公告日期非执行董事为坂内弘及诸田英模[21] - 公告日期独立非执行董事为南方美千雄等5人[21]

股份数据 - 截至2025年9月底，法定/注册股份数目为20亿股[1] - 截至2025年9月底，已发行股份总数为11.9585046亿股[2] - 2025年9月法定/注册和已发行股份数目无增减[1][2] 其他情况 - 公司成立于日本，法定及已发行股份无明确价值[1] - 本月证券发行等获董事会授权且符合规定[5]

交易概述 - 公司全资附属公司Niraku与独立第三方GAIA订立协议，收购其目标业务 [1] - 目标业务为在日本栃木县营运两间日式弹珠机游戏馆的业务 [1] - 收购完成后，目标业务将由公司全资拥有并综合并入集团财务报表 [1] 交易对价 - 收购总代价包括两部分总和：(a) 3.5亿日圆（约1860万港元）及 (b) 约1.7亿日圆（约900万港元）用于按市值收购游戏机 [1] - 总代价约为5.2亿日圆（约2760万港元） [1]

交易概述 - 公司全资附属公司Niraku与独立第三方GAIA订立协议，通过公司分拆方式收购目标业务 [1] - 交易预计于2025年9月30日交易时段后完成 [1] - 目标业务为GAIA在日本栃木县营运的两间日式弹珠机游戏馆 [1] 业务策略 - 经营弹珠机游戏馆是公司业务策略的重要基石 [1] - 公司正策略性地扩展业务，在需求殷切且具高增长潜力的市场开设新游戏馆 [1] - 公司长远业务计划包括定期投资发展新游戏馆并收购现有弹珠机游戏馆，以确保博彩游戏业务能产生稳定收益来源 [1] 收购动因与前景 - 公司认为日本经济持续复苏，市场上智能游戏机的强劲表现是业务增长的关键机遇 [1] - 公司已积极进行资本投资以把握智能游戏机增长趋势 [1] - 鉴于GAIA已建立其作为领先弹珠机游戏馆拥有者及营运者之一的声誉，公司相信收购将大幅扩展其市场占有率并提升业务表现 [1]