租赁信息 - 广东中能半导体拟承租24间宿舍，租期8年，租金约184.32万元[1] - 广东金源光能科技拟承租10,804平方米厂房，租期8年，租金约1,828.04万元[1] - 2025年6月广东中能半导体已承租部分厂房和宿舍，租期8年，租金约1,039.90万元[2] 费用详情 - 宿舍月租金每间800元，24间月租金19,200元，保证金57,600元[5][6] - 厂房月租金每平18元，月租金194,472元，保证金583,416元[7] - 厂房物管费每月每平2元，月总21,608元[7] - 宿舍和厂房电梯使用费1,000元/月，损坏维修承租方承担[6][7] 其他信息 - 厂房免租期2个月（2025年8月1日至9月30日），含装修期[8] - 佛山晶锐注册资本8,000万元，广东晶锐半导体持股100%股权[4] - 本次租赁助增公司竞争力，符合战略，但有履行风险[9]