市场扩张和并购 - 亚振家居拟现金购买广西错业科技股东全部权益，评估基准日为2025年5月31日[12] 业绩总结 - 2025年1 - 5月广西错业营业收入12889.67万元、营业成本14079.37万元[26] - 2025年1 - 5月广西错业利润总额 - 2587.67万元、净利润 - 2506.75万元[26] 财务数据 - 2025年5月31日广西错业资产27187.45万元、负债16676.90万元、净资产10510.55万元[26][30] - 广西错业科技评估基准日总资产账面价值27187.45万元，评估价值27549.25万元，增值率1.33%[13] - 总负债账面价值16676.90万元，评估价值16676.90万元，无增减值变动[13] - 净资产账面价值10510.55万元，评估价值10872.35万元，增值率3.44%[13] - 非流动资产评估增值361.80万元，增值率1.45%[15] - 固定资产评估增值167.20万元，增值率0.76%[15] - 在建工程评估减值22.76万元，减值率3.38%[15] - 无形资产评估增值217.36万元，增值率9.80%[15] - 土地使用权评估增值214.46万元，增值率9.68%[15] 股权结构 - 广西错业初始注册资本5000万元，董文占比51%、董艳占比40%、帅春发占比9%[21] - 2022年2月广西错业增资到6000万元，海南地质铝业占比51%、董艳占比40%、帅春发占比9%[22] - 2023年7月转让后海南德壹投资占比6.467%、海南金诺达占比28%、海南铝钛资源占比51%、海南鑫诺达占比14.533%[24] - 2023年8月增资到15000万元，股权占比不变[24] 评估相关 - 选用资产基础法结果作为评估结论[12] - 评估价值类型确定为市场价值[38] - 确定资产价值的评估方法包括市场法、收益法和成本法及其衍生方法[46] - 本次评估适用资产基础法和收益法，不适用市场法[47][48] - 收益法评估下，广西错业股东全部权益评估值为11127.22万元，较审计后股东权益评估增值616.67万元，增值率5.87%[75] - 资产基础法评估下，广西错业股东全部权益评估价值10872.35万元，较账面价值评估增值361.80万元，增值率3.44%[76] - 评估结论使用有效期为一年，从2025年5月31日至2026年5月30日[76] 资产情况 - 车辆共12辆，于2022年10月至2025年5月期间购买[32] - 电子设备共36项，于2023年3月至2025年4月期间购买[32] - 财务办公软件原始入账价值为59,437.33元，账面净值为25,970.87元[34] - 土地使用权原始入账价值为23,965,714.29元，账面净值为22,158,986.38元，面积为95,917.58平方米[34] 抵押情况 - 公司于2024年4月将7个不动产单元抵押给桂林银行钦州分行，最高债权数额为23,000.00万元，债权期间为2024年4月10日至2029年4月9日[35] - 公司于2024年12月办理的抵押最高债权数额为36,400.00万元，债权期间为2024年12月24日至2027年12月23日[35] 税务情况 - 广西错业主要税项税率为增值税13%、城市维护建设税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%、企业所得税25%[28]