资产处置 - 2025年4月25日通过资产处置议案，8月4日通过挂牌出租议案[3] 出租资产信息 - 拟出租资产位于哈尔滨南岗区学府路，占地31,700平方米，建筑面积27,062.87平方米[6] - 挂牌出租10栋房产总面积22,671.39平方米[6] 租赁条款 - 租赁价格不低于评估价，施工改造免租期60 - 180天[8] - 租赁期10年含免租期，到期优先续租[8] - 首三年按成交价格，四至五年涨6%，五年末重评六至八年租金，九至十年涨6%[9] - 合同履约保证金为首年租金10%，租赁费用承租方承担[9] 交易影响 - 提高资产使用效率，带来稳定收益，但有不确定性[11]