租赁信息 - 租赁协议2025年8月6日签订，租期2年，从2025年8月18日至2027年8月17日[3][5][8] - 物业位于深圳福田区凤凰大厦1栋1401A及1401B[8][12] - 月租金36,500元（约39,785港元），每月首天提前支付[8] - 按金80,000元（约87,200港元），协议日期前支付[8] 财务数据 - 物业使用权未经审核价值约900,000港元[4][10] - 一项适用百分比率超5%但全部少于25%[4][10] 其他信息 - 出租人由许观兰、洪锦丹分别最终拥有55%及45%[12] - 人民币兑港元汇率1元兑1.09港元[12] - 汇财亚网为公司间接全资附属公司[11] - 出租人是独立第三方[6]