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地铁设计(003013) - 广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司《关于广州地铁设计研究院股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金申请的审核问询函的回复》之专项核查意见
地铁设计地铁设计(SZ:003013)2025-08-08 20:30

业绩数据 - 收益法下工程咨询公司100%股权评估值51110万元,增值40472.67万元,增值率380.48%[4] - 资产基础法评估后股东全部权益价值18576.22万元,与收益法评估值相差32533.78万元,差异率175.14%[4] - 2024年较2023年涉轨服务与技术咨询收入下降13%,项目管理业务因中标约3.01亿项目增长[4] - 报告期各期研发费用分别为1565.60万元和1703.39万元,占当期营业收入比例分别为3.78%和3.91%[4] - 标的资产市盈率15.68,市净率4.83[4] 业务结构 - 工程监理业务占总收入约50%-60%,涉轨服务与技术咨询占约31%-37%,项目管理业务占约10%[4] 未来展望 - 未来以工程监理业务为核心,横向扩展涉轨服务与技术咨询、项目管理等领域[23] - 以大湾区为核心,提升华南市场占有率,拓展外地和境外业务[23] 合同收入预测 - 2025 - 2029年工程监理业务在手合同收入分别为23846.57万元等,占比分别为96.01%等[26] - 2025 - 2029年涉轨服务与技术咨询业务新签合同收入分别为3449.57万元等,占比分别为24.12%等[26] - 2025 - 2029年项目管理业务新签合同收入分别为162.53万元等,占比分别为2.43%等[26] 合同金额及增长率 - 2025 - 2029年工程监理业务新签合同金额分别为19811.32万元等,新签订单增长率分别为27.45%等[27][31] - 2025 - 2029年涉轨服务与技术咨询业务新签合同金额分别为25860.76万元等,新签订单增长率分别为6.87%等[27][31] - 2025 - 2029年项目管理业务新签订单增长率分别为 - 61.66%等[31] 成本及毛利率 - 2024年主营业务成本中直接人工24818.64万元,占比77.05%等[41] - 2025 - 2029年及永续期工程监理毛利率分别为24.19%等[46] - 2025 - 2029年及永续期涉轨服务与技术咨询毛利率分别为22.98%等[46] - 2025 - 2029年及永续期项目管理毛利率分别为38.49%等[46] - 2025 - 2029年及永续期综合毛利率分别为25.90%等[46] 人员与技术 - 截至2024年12月31日,公司本科及以上学历人员占比超90%[54] - 截至2024年12月31日,公司具备各专业职称、资格证人员占比超85%[54] - 截至2024年12月31日,公司拥有发明专利36项、实用新型专利62项等[55] 资本性支出 - 2025 - 2029年机器设备新增资本性支出分别为573.95万元等[81] - 2025 - 2029年无形资产新增资本性支出分别为330.95万元等[81] - 2025 - 2029年电子设备资本性支出分别为180.00万元等[81] 营运资金 - 2025 - 2029年营运资产合计分别为23316.29万元等[93] - 2025 - 2029年营运负债合计分别为23111.61万元等[93] - 2025 - 2029年营运资金分别为204.68万元等[93] 子公司情况 - 检验检测公司预测期(合并抵消前)2025 - 2029年营业收入分别为1269.44万元等[113][123] - 2024年12月31日检验检测公司资产总额1076.68万元等[114] - 2024年度检验检测公司营业收入375.10万元等[114] 无形资产评估 - 标的公司无形资产增值主要系专利权、计算机软件著作权以及自研软件评估增值所致[163]