资产出售信息 - 公司拟公开挂牌出售部分资产，挂牌底价9450万元（含增值税）[2][4] - 交易尚需提交公司2025年第二次临时股东大会审议[3][5] 标的资产情况 - 标的土地面积67,827.23平方米，账面净值317.50万元[7] - 房屋建筑物建筑面积51,128.80平方米，账面净值695.20万元[8][9] - 厂区配套设施和配电设备账面净值0元[9] 评估结果 - 资产基础法评估增值率787.25%，市场价值8,985.13万元（不含增值税）[12][14] - 收益法评估增值率648.11%，市场价值7,576.08万元（不含增值税）[14] - 两种评估方法结果相差1,409.05万元（不含增值税）[14] 交易相关 - 交易定价依据9434.38万元（含增值税）[17] - 受让方和最终交易价格不确定，未签署协议[18] 交易目的及影响 - 出售所得用于补充流动资金[19] - 目的是优化资源配置，聚焦战略重点[21]