财务数据 - 截至2025年6月30日，公司合并流动资产271.01亿元，期初252.90亿元[5] - 截至2025年6月30日，公司合并非流动资产59.20亿元，期初53.41亿元[5] - 截至2025年6月30日，公司合并负债298.05亿元，期初275.60亿元[5] - 截至2025年6月30日，公司合并股东权益32.16亿元，期初30.71亿元[5] - 2025年半年度合并营业收入16.77亿元，2024年为23.43亿元[9] - 2025年半年度合并净利润1.86亿元，2024年为净亏损4.32亿元[9] - 2025年半年度基本每股收益0.285元/股，2024年为 -0.625元/股[9] - 2025年半年度稀释每股收益0.285元/股，2024年为 -0.625元/股[9] - 2025年半年度合并经营活动现金流量净额37.26亿元，2024年为22.89亿元[13] - 2025年半年度合并投资活动现金流量净额 -3.84亿元，2024年为1.33亿元[13] - 2025年半年度合并筹资活动现金流量净额 -24.28亿元，2024年为 -6.21亿元[13] - 2025年半年度合并现金及现金等价物净增加额9.15亿元，2024年为16.81亿元[13] 会计政策 - 公司会计年度为每年1月1日起至12月31日止[31] - 公司营业周期为十二个月，房地产子公司以营业周期划分资产和负债流动性[32] - 公司及境内子公司以人民币为记账本位币[33] 金融资产与负债 - 以摊余成本计量的金融资产包括货币资金、应收账款等[53] - 公司对部分金融资产和负债以预期信用损失进行减值会计处理[62] 长期股权投资 - 同一控制下企业合并取得的长期股权投资按被合并方所有者权益份额确定初始投资成本[102] - 非同一控制下企业合并取得的长期股权投资按合并成本确定初始投资成本[103] 固定资产与投资性房地产 - 房屋及建筑物投资性房地产折旧年限15 - 30年，残值率5.00%，年折旧率3.17 - 6.33%[112] - 房屋及建筑物固定资产折旧年限15 - 30年，残值率5.00%，年折旧率3.17 - 6.33%[115] 无形资产与长期待摊费用 - 土地使用权无形资产摊销年限30年，计算机软件摊销年限3年[121] - 长期待摊费用在预计受益期间分期平均摊销[126] 收入与成本 - 收入源于房地产销售及劳务收入，客户取得控制权时确认收入[133] - 为取得合同增量成本预期能收回确认为资产，按收入确认基础摊销[140] 租赁 - 公司作为承租人，除短期租赁和低价值资产租赁外，按尚未支付租赁付款额现值对租赁负债初始计量[155] - 公司作为出租人，经营租赁在租赁期内直线法确认租金收入[161] 税收 - 子公司深圳市盈灿建设有限公司2024 - 2026年度按15%税率缴纳企业所得税[172] - 子公司成都市银河湾房地产开发有限公司2025年半年度按15%税率计缴企业所得税[173] 其他 - 公司合并及母公司财务报表于2025年8月20日经董事会批准报出[25] - 本期无重要会计政策和会计估计变更[171]