财务数据 - 2025年6月30日公司流动资产94.57亿元，较期初增长2.67%[4] - 2025年6月30日公司非流动资产98.33亿元，较期初下降0.24%[4] - 2025年6月30日公司资产总计192.89亿元，较期初增长1.16%[4] - 2025年6月30日公司流动负债71.10亿元，较期初增长2.34%[8] - 2025年6月30日公司非流动负债13.80亿元，较期初下降10.89%[8] - 2025年6月30日公司负债合计84.90亿元，较期初下降0.07%[8] - 2025年6月30日公司股东权益107.99亿元，较期初增长2.17%[10] - 本期营业收入91.07亿元，上期为78.39亿元[18] - 本期营业成本80.03亿元，上期为68.53亿元[18] - 本期净利润4.90亿元，上期为4.53亿元[18] - 本期基本每股收益0.4475元/股，上期为0.4105元/股[20] - 本期稀释每股收益0.4475元/股，上期为0.4105元/股[20] - 合并报表经营活动现金流入88.27亿元，上期为70.89亿元[27] - 合并报表经营活动现金流出100.18亿元，上期为85.30亿元[27] - 合并报表经营活动现金流量净额 -11.92亿元，上期为 -14.41亿元[27] 股权变动 - 2019年4月26日中航国际控股向招商局蛇口工业区转让149087820股股份，占股本总额22.35%[43] - 2019年11月19日公司向招商局蛇口工业区等发行393384644股股份购买招商物业100%股权[44] - 2019年末公司股份总额为1060346060股，招商局蛇口工业区合计持股542472464股，占比51.16%[44] 会计政策与标准 - 账龄超过一年的重要预付款项等多项重要性标准金额为超5000万元[56] - 合同负债账面价值发生重大变动重要性标准为金额超10000万元[56] - 收到或支付的重要的投资活动有关的现金重要性标准为金额超15000万元[56] - 重要的非全资子公司标准为子公司净资产占集团合并净资产5%以上且营业收入占5%以上[56] - 重要的合营企业或联营企业标准为单家按权益法核算确认的投资收益占集团合并净利润5%以上[56] - 收回或转回金额重要的信用损失准备标准为报告期前计提减值比例≥50%且本期全部收回或重组收回金额超5000万元的应收账款[56] 资产相关 - 2025年6月30日，商誉账面价值为31.94亿元，公司至少每年对商誉进行减值测试[195] - 2025年6月30日，投资性房地产账面价值为54.78亿元，公司采用公允价值模式进行后续计量[196] 税收政策 - 城市维护建设税税率为1%、5%、7%，计税依据是实际缴纳的流转税额[198] - 教育费附加税率为3%，计税依据是实际缴纳的流转税额[198] - 地方教育费附加税率为2%，计税依据是实际缴纳的流转税额[198] - 房产税税率为1.2%、12%，计税方式为从价计征或从租计征[198] - 土地增值税采用30%-60%超率累进税率，计税依据是土地增值额[198] - 房产销售收入简易征收税率为5%，一般征收税率为9%[198] - 楼宇工程收入简易征收税率为3%，一般征收税率为9%[198] - 不动产出租收入简易征收税率为5%，一般征收税率为9%[198] - 招商积余旗下多家公司300万元以内所得税税率为5%，300万元以上为25%[199] - 招商积余数字科技（深圳）有限公司2023 - 2025年按15%税率缴纳企业所得税[199] - 招商楼宇科技（深圳）有限公司2024 - 2026年按15%税率缴纳企业所得税[199] - 深圳招商建筑科技有限公司2024 - 2026年按15%税率缴纳企业所得税[199] - 招商南光电梯科技（深圳）有限公司按15%税率缴纳企业所得税[199] - 招商商业管理（深圳）有限公司按15%税率缴纳企业所得税[199] - 招商蛇口企业管理（深圳）有限公司按15%税率缴纳企业所得税[199] - 招商局物业管理（香港）有限公司按16.5%税率缴纳企业所得税[199] - 招商局物业管理（海外）有限公司按16.5%税率缴纳企业所得税[199] - 其他纳税主体按25%税率缴纳企业所得税[199]