募集资金情况 - 公司首次公开发行1347.40万股，发行价51.47元/股，募集资金总额69350.68万元，净额62228.35万元，超募资金5158.94万元[1] - 截至2025年6月30日，募集资金累计使用57292.81万元，未使用余额4935.54万元[3] - 截至2025年6月30日，募集资金专户余额6413.72万元，利息收入扣除手续费净额1478.18万元[3] - 已置换先期投入募投项目金额12269.90万元，本期直接投入募投项目金额1159.06万元[4] - 超募资金永久性补充流动资金1500.00万元[4] 资金存放与使用 - 存放于募集资金专户的活期存款3413.72万元，购买理财产品3000.00万元[4] - 已支付及已置换的发行费用7122.33万元，已用自有资金支付发行费用（印花税）31.11万元[4] - 中国工商银行上海市漕河泾开发区支行补充流动资金和超募资金专户余额3925.95万元[7] - 中国民生银行上海分行园区智慧精装一体化等部分项目专户已销户[7][8] - 云亭德必易园项目专户余额307.44万元，德必桃花坞文旅项目专户余额1911.78万元[9] 资金管理与调整 - 2021年4月同意使用募集资金置换预先投入募投项目自筹资金4629.28万元及已支付发行费用自筹资金774.94万元，共计5404.22万元[11] - 2021年7月同意使用募集资金置换预先投入募投项目自筹资金7640.62万元[11] - 2024年2月同意使用不超过1.3亿元闲置募集资金进行现金管理，期限12个月[12] - 2025年2月同意使用不超过0.75亿元闲置募集资金进行现金管理[13] - 截至2025年6月30日，投资中国工商银行结构性存款1000万元，年化收益率0.91%；投资中信建投收益凭证2000万元，年化收益率2.80%[14] 项目投入与进度 - 园区智慧精装一体化升级项目调整后投入金额8618.03万元，累计投入金额8618.03万元，投资进度100.00%[26] - 星光德必易园项目调整后投入金额4572.75万元，累计投入金额4570.81万元，投资进度99.96%，本报告期效益 -105.45万元，累计效益 -337.29万元[26] - 德必岳麓WE项目调整后投入金额3410.67万元，累计投入金额3293.64万元，投资进度96.57%，本报告期效益 -29.02万元，累计效益206.23万元[26] - 研发中心建设项目调整后投入金额3957.58万元，累计投入金额3957.58万元，投资进度100.00%[26] - 德必庐州WE项目调整后投入金额3084.27万元，累计投入金额3050.43万元，投资进度98.90%，本报告期效益25.86万元，累计效益75.89万元[26] 项目变更与终止 - 云亭德必易园项目调整后投入金额4726.09万元，累计投入金额4495.70万元，投资进度95.13%，本报告期效益 -19.44万元，累计效益43.19万元[26] - 西虹桥德必易园项目调整后投入金额2191.14万元，累计投入金额986.85万元，投资进度45.04%[26] - 德必桃花坞文旅项目调整后投入金额4682.07万元，本报告期投入金额1153.52万元，累计投入金额2863.42万元，投资进度61.16%[26] - 将研发中心建设项目建设期截止时间从2023年2月延至2024年2月，云亭德必易园项目从2023年3月延至2024年2月，德必庐州WE项目从2023年3月延至2023年8月[28] - 将德必桃花坞文旅项目建设期截止时间延长至2025年8月[28] 资金补充与结余 - 终止园区智慧精装一体化升级项目，未使用的10235.64万元（截至2023年6月30日，占募集资金净额16.45%）投入新项目及永久补充流动资金，其中2191.14万元用于西虹桥德必易园项目、4682.07万元用于德必桃花坞文旅项目，3362.43万元用于永久性补充流动资金[28] - 终止研发中心建设项目，拟将1618.63万元未使用募集资金永久补充流动资金[28] - 超募资金总额5158.94万元，将1500万元（占超募资金总额29.25%）用于永久补充流动资金[28] - 2022年1月将7820.91万元结余募集资金用于“德必庐州WE项目”和“云亭德必易园项目”，占募集资金净额比例为10.96%[17] - 2023年8月将10235.64万元未使用募集资金投入新募投项目及永久补充流动资金[18] 项目置换与结项 - 2021年4月19日同意使用募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金4629.28万元及已支付发行费用的自筹资金774.94万元，共计5404.22万元[29] - 2021年7月30日同意使用募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金7640.62万元[29] - 2022年1月12日同意将德必岳麓WE项目结项并将结余募集资金1625.03万元用于新项目建设[29] - 星光德必易园项目总投资4572.75万元，实际建设投入4570.81万元，结余募集资金90.88万元[30] - 本报告期末公司累计变更募投项目用于补充流动资金及项目结余用于补充流动资金实际金额为6956.35万元[30]