房屋面积 - 被征收房屋证载建筑面积5210.00平方米，证外1032.94平方米，合计6242.94平方米[2] 费用金额 - 预计房屋征收补偿费用总额24322.91万元[2] - 被征收房屋2024年12月31日账面净值7855801.91元，2025年6月30日为7529858.45元[7] - 被征收房屋评估/估值价值18891.48万元[9] - 本次房屋征收预计增加公司净利润约1.75亿元[12] 交易相关 - 本次交易需获公司2025年第一次临时股东大会审议通过[2] - 公司本次被征收房屋产生净利润预计超上一年度经审计净利润绝对值50%[3] - 交易价格24322.91万元，账面成本7855801.91元[5] 支付与时间 - 支付安排为全额一次付清，协议生效后公司搬离原址90日内支付[5] - 评估/估值基准日为2024年11月23日[9] - 被征收房屋2024年12月底停止对外营业[6] - 本地块签约户数达被征收总户数95%，协议生效[11] - 协议生效后15日内公司需搬离原址[11] - 搬离原址当日需将空房完整移交甲方[11] - 协议生效且公司搬离原址90日内，甲方支付各类补偿款[11] 其他 - 公司需根据征收实施情况和补偿费用收取时间核定净利润，金额存在不确定性[13]