财务数据 - 截至2024年12月31日，标的资产净资产账面价值为-391,881.75万元，评估值为-297,604.13万元，增值94,277.62万元，增值率24.06%[15] - 2024年中交地产资产总额为10,769,768.18万元，资产净额为-357,892.89万元，营业收入为1,830,204.25万元[19] - 2024年标的资产模拟合并报表资产总额为10,579,333.68万元，资产净额为-477,609.20万元，营业收入为1,725,169.22万元[19] - 标的资产模拟合并报表财务指标占中交地产比例：资产总额98.23%，资产净额133.45%，营业收入94.26%[19] 交易情况 - 交易价格为1元，交易对方现金支付，合同生效后30日内一次性支付[16] - 本次重组构成重大资产重组，构成关联交易，不构成重组上市，系重大资产出售，不涉及发行股份[19][20][21] - 评估基准日为2024年12月31日，过渡期至拟置出资产交割日，2025年8月31日为交割日[11][26] - 截至2025年8月31日，51家标的公司股权变更登记尚在办理中[28] - 标的债务中金融机构借款全转移，95.94%应付款项债权人同意转移，应付债券转让待办手续[31] - 截至报告书签署日，地产集团已支付交易对价1元[34] 后续事项 - 公司同意2025年12月31日前为8笔标的公司债务担保，地产集团反担保[40] - 标的公司办理工商变更登记，完成债权债务人通知等[44] - 上市公司按审计结果执行过渡期损益约定，持续信息披露[44] - 交易各方继续履行协议及承诺[44]