交易信息 - 续约海港城意大利餐厅租约及许可协议，属须披露交易[4][5][23] - 新租约及许可协议于2025年9月10日订立[27][29] - 现有租约及许可协议于2025年6月14日届满[22] 费用数据 - 新租约应支付代价总值约1240万港元，租期2年[8] - 新租约租户需缴付12.5%的营业额租金[7] - 新许可协议I应付代价总值约230万港元，租期2年[11] - 公司确认使用权资产约1110万港元，贴现率约5.03%[18][23] 租金数据 - 2025.7.15 - 2026.7.14每月基本租金约37万港元[10] - 2026.7.15 - 2027.7.14每月基本租金约46万港元[10] 其他费用 - 新租约服务费每月约5万港元，空调费约3.8万港元，推广费约2万港元[10] - 新租约按金约180万港元[10] - 新许可协议I基本许可费每月约6.2万港元，服务费约2.4万港元，推广费约0.9万港元[12] - 新许可协议I按金约29万港元[14] 公司架构 - 公司为投资控股公司，附属公司从事餐厅经营等服务[19] - BVL为间接全资附属公司，经营全服务式餐厅[19] - WRL及HCEL从事物业管理，为独立第三方[20] 其他 - 公司旗下餐厅Paper Moon位于该等物业[22] - 公告资料准确完备无欺诈误导[30] - 公告将在联交所及公司网站刊载至少七日[30]