业绩数据 - 2025年中净资产约8.5亿，负债率82%，归母净利润亏2.7亿，免税板块净利润同比降约12%，珠海房产亏3亿[13] - 2025年上半年免税业务板块营收11.31亿，净利润3.91亿，经营活动现金流净额4.56亿[16] - 截至2025年6月30日，房地产库存相关存货约78亿[12] 股权与资产 - 珠海免税51%股权已过户至公司名下，剩余49%股权待考量[10] - 2024年12月完成重大资产置换，置入免税公司51%股权，置出非珠海区域5家房地产子公司100%股权[15] - 2024年完成重大资产重组，上海、三亚、重庆三地项目资产和负债均已置出[20] - 控股股东海投公司股权已无偿划转至华发集团[13] 项目进展 - 三亚湾壹号10月1日试营业，公司暂无海南离岛免税资质[11] - 洪湾中心渔港总占地面积约72万平方米，平均年渔获卸载量超6万吨[21] - 洪湾中心渔港今年布局海产品交易中心等，上半年未盈利[21][22] 未来规划 - 上市公司承诺5年内完成存量房地产有序退出[15] - 公司关注政策动向，拓展粤港澳大湾区及全国业务布局[23] 其他策略 - 公司先后披露《市值管理制度》等报告重视市值管理[17] - 公司制定措施提升价值，关注股价并及时披露信息[22]