项目投资与建设 - 小港湾休闲海钓基地项目预计总投资约7554.07万元（不含关联租赁租金）[4][17] - 项目建设工期预计6个月，2026年2月完成基础设施建设，2026年4月试运营[17] 海域租赁 - 全资子公司拟租赁海域总面积约5.85公顷，市北海域约4.84公顷，市南海域1.01公顷[2] - 租赁首期租金标准为123万元/年，每3年递增3%，租赁期限20年，合同期内租金总额2680.49万元[2][14] - 评估基准日青岛市胶州湾东岸小港湾海域使用权租赁市场年租金为126.51万元[9] 财务数据 - 环海湾文旅2024年12月31日总资产62.0499476617亿元，净资产44.6285983095亿元[6] - 环海湾文旅2025年6月30日总资产64.7128339459亿元，净资产44.7728679867亿元[6] - 环海湾文旅2024年营业收入1226.803084万元，净利润 -2211.991835万元[6] - 环海湾文旅2025年1 - 6月营业收入2.3829314073亿元，净利润 -1557.303228万元[6] 审批与授权 - 2025年9月8日，独立董事专门会议以4票同意通过项目议案[4] - 2025年9月15日，董事会以6票同意通过项目议案，关联董事回避表决[4] - 2025年度与控股股东环海湾文旅及其他关联人的日常关联交易授权额度为199,757,475.00元[25] 项目进展与规划 - 项目已获得青岛市市南区和市北区发展和改革局《企业投资项目备案变更证明》[17] - 项目建成投用后通过“自主经营 + 联合运营”模式开展多种业态[18] 其他 - 环海湾文旅部分标的海域权属证明仍在办理，市南海域已缴清年度海域使用金，市北海域已完成申请公示[23] - 海上旅游项目受政策、技术、竞争等影响，公司采取多种措施提升抗风险能力[23] - 公司将持续关注项目进展并及时履行信息披露义务[24] - 公司全体独立董事同意本次关联交易事项并提交董事会审议[26] - 项目备查文件包括董事会决议、租赁合同、评估报告等[27]